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Churton Grove Center 101-153 N Scotswood Blvd 1 200–3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillsborough, NC 27278
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Faits saillants
- Food Lion anchored center in affluent Hillsborough
- Exceptional traffic counts with easy access to I-85 and I-40
- Flexible suite configuration with salon/spa build-out options
- Highly visible location on US Highway 70 retail corridor
- Strong demographics with high household incomes
- Positioned near major residential developments and schools
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
101-153 N Scotswood Blvd - 1er étage - ste A
Position your business in the heart of Hillsborough’s thriving retail corridor at Churton Grove Shopping Center. This Food Lion-anchored center offers exceptional visibility along US Highway 70, with traffic counts exceeding 13,000 VPD and convenient access to I-85 and I-40, which see 56,500 and 115,000 VPD respectively. The available ±1,200 SF suite is ideal for retail or service concepts, featuring a flexible layout and salon/spa-ready build-out options.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Strategic Location
101-153 N Scotswood Blvd - 1er étage - ste C
Position your business in the heart of Hillsborough’s thriving retail corridor at Churton Grove Shopping Center. This Food Lion-anchored center offers exceptional visibility along US Highway 70, with traffic counts exceeding 13,000 VPD and convenient access to I-85 and I-40, which see 56,500 and 115,000 VPD respectively. The available ±1,200 SF suite is ideal for retail or service concepts, featuring a flexible layout and salon/spa-ready build-out options.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Churton Grove Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A&C Financial Investments
- Services
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- ABOVE & BEYOND REALTY
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A&C Financial Investments | Services | 1 | - |
| ABOVE & BEYOND REALTY | Immobilier | 1 | Local |
| Boomerang Youth | Autres services | 1 | Local |
| Food Lion | Détaillant | - | - |
| Vinny's Italian Grill & Pizzeria | Pizza | 1 | Local |
| Whole Dog Institute | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 64 136 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,25 AC |
| Stationnement | 1 places | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | St. Marys Rd |
| Façade | 484’ le Us-70 Hwy |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 484’ le Us-70 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 64 136 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,25 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | St. Marys Rd |
À propos de la propriété
Churton Grove is a Food Lion-anchored shopping center positioned in an affluent area with exceptional demographics and strong growth potential. The property offers a diverse tenant mix and flexible space configurations, including salon and spa options, making it ideal for a variety of businesses. Its prime location ensures high visibility and convenient access via US Highway 70, while its proximity to a rapidly growing 400-home neighborhood enhances its appeal. Surrounded by strong demographics, the area boasts an average household income of $168,704 within one mile and a growing population supported by nearby schools and the Collins Ridge residential development with 950 dwellings. The center benefits from a fully built-out shopping environment and a 400-home neighborhood directly behind the property, ensuring consistent foot traffic. Hillsborough’s vibrant community and strategic location between Durham and Greensboro make this an outstanding opportunity for businesses seeking growth and visibility.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Churton Grove Center | 101-153 N Scotswood Blvd
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