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Deerfield City Center 101-161 NE 2nd Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deerfield Beach, FL 33441
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Faits saillants
- Accès direct à la N Dixie Hwy
- Situé près de LA Fitness, Publicx Supermarket et Starbucks.
- À proximité de l'autoroute I-95 et de la station de transport en commun de Deerfield Beach.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 161 | 1 000 pi² | Négociable | 38,33 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 38 334 $ CAD/an 3 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
101-161 NE 2nd Ave - 1er étage - ste 161
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| La Panza Latin Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Nicks Pizza | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 204’ le NE NE 2nd Ave Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Stationnement | 38 places | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1971 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 204’ le NE NE 2nd Ave Ave |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
Ce centre de bande d'un étage est situé entre 101 et 161 sur la 2e Avenue Nord-Est à Deerfield Beach, en face de l'hôtel de ville de Deerfield Beach et du parc Pioneer. Acquis en 2002, ce centre compte 12 unités et offre un total de 16 727 pieds carrés louables d'espace de vente au détail sur une parcelle de terrain de 0,53 acre. Profitez d'un accès facile à partir des intersections à circulation élevée comme le boulevard Hillsboro, l'autoroute Dixie et la route fédérale. Le centre abrite divers locataires remarquables, dont Feline Friends, Firewater Bar et Nick's Pizza.
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Deerfield City Center | 101-161 NE 2nd Ave
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