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Oak Park Plaza 101-161 North Brazosport Blvd 1 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clute, TX 77531
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Faits saillants
- Trafic intense et score de marche élevé
- la gestion sur place
- Propriété propre et organisée
- Appel des rennovations
- Carrefour occupé
- Excellents luminaires et luminaires nocturnes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 475 pi² | Négociable | 12,30 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 18 144 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
115-135 Brazosport Blvd - 1er étage - ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brazosport Area Club
- Services administratifs et de soutien
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brazosport Area Club | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Cell Phone Galaxy | Détaillant | - | - |
| Sam's catholic Art | Détaillant | - | - |
| St. Genevieve Detox and Maintence | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| ULTIMATE KUTZ | Détaillant | 1 | - |
| Vargas Financial Services | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² | Façade | 250’ le Brazosport Blvd N |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 116 481 pi² |
| Stationnement | 330 places | Superficie totale du terrain | 12,69 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Hwy. 288 & Oak Park Dr. |
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 330 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 250’ le Brazosport Blvd N |
| Superficie commerciale brute | 116 481 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,69 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | Hwy. 288 & Oak Park Dr. |
À propos de la propriété
Bienvenue dans notre centre commercial récemment reconstruit et rénové, où le design moderne rencontre des opportunités inégalées ! En tant que l'un des plus grands centres commerciaux du comté de Brazoria, notre complexe bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et est situé à une intersection animée, ce qui assure un trafic piétonnier élevé pour votre entreprise. Nous sommes fiers de soutenir une gamme diversifiée de locataires, et bon nombre de nos espaces peuvent être personnalisés pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez à vous développer ou à recommencer, nous avons l'endroit idéal pour vous. Communiquez avec nous dès aujourd'hui par téléphone ou par courriel pour obtenir des informations sur la location. Nous serions ravis de vous aider à développer votre entreprise ! Courriel : Sheemar@sillcproperties.com 832-231-8610
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
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Oak Park Plaza | 101-161 North Brazosport Blvd
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