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Petaluma Plaza South 101-179 N Mcdowell Blvd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Petaluma, CA 94954
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
- Excellentes données démographiques
- Le plus grand centre commercial de Petaluma avec plus de 50 magasins
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 131 | 3 000 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
105-171 N McDowell Blvd - 1er étage - ste 131
3,000 SF, vacant National Vision, space #131 (see site plan). Owner will deliver space back in a vanilla shell. Please contact me via office line (415) 389-7900.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 465
- Régional
- Petco
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- Autres détaillants
- 2 193
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- Trader Joe's
- Supermarché
- 722
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 465 | Régional |
| Petco | - | - | - |
| Raley's | Supermarché | 85 | Régional |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 193 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 722 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Les présentateurs sont Raley's Supermarket, Trader Joes, Big 5 Sports, Ross Dress for Less et Petco. Le centre adjacent est ancré par K-mart (le propriétaire a maintenant signé des baux avec un hall d'accueil, un magasin d'épicerie et une grange à bottes, qui ouvrira ses portes à l'automne 2025), CVS Drug et un nouveau centre Target de l'autre côté de la route 101. Safeway et Staples, à l'angle opposé. 350 000 pi2 de commerces sont situés à l'intersection. Petaluma Plaza est le plus grand centre commercial de Petaluma.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Jim Fletcher Company, Inc.
Petaluma Plaza South | 101-179 N Mcdowell Blvd
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