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Eastgate Plaza 101-185 Eastgate Plz 1 422–17 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waco, TX 76705
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ombragé HEB & Sam's Club
- Proximité de l'Université Baylor et du cœur de Waco
- Grand panneau commémoratif recto-verso
- Zone de circulation intense avec visibilité I-35 (101 082 VPD)
- Proximité de Walmart
- Facilement accessible à partir de Bellmead Promenade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 04A | 10 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 422 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 5 964 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
101-185 Eastgate Plz - 1er étage - ste 04A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
101-185 Eastgate Plz - 1er étage - ste 19
• HEB & Sam's Club Shadowed Shopping Center • High Traffic Area with I-35 Visibility (101,082 VPD) • Major Tenants Include: O'Reilly, Citi Trends, Family Dollar, Injury 1, Pawn Express • Close Proximity to Baylor University
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 386 pi² d’espace adjacent.
101-185 Eastgate Plz - 1er étage - ste 20
• HEB & Sam's Club Shadowed Shopping Center • High Traffic Area with I-35 Visibility (101,082 VPD) • Major Tenants Include: O'Reilly, Citi Trends, Family Dollar, Injury 1, Pawn Express • Close Proximity to Baylor University
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 386 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À EASTGATE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Direct Auto Insurance
- Assurance
- 598
- National
- Family Dollar Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Pawn Express
- Finance et assurances
- -
- Local
- Stoney's Liquor
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Direct Auto Insurance | Assurance | 598 | National |
| Family Dollar Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Pawn Express | Finance et assurances | - | Local |
| Stoney's Liquor | Bar à cocktails | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 530 pi² | Façade | 1 039’ le Eastgate Plz |
| Max. contigu | 7 386 pi² | Superficie commerciale brute | 117 165 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 7,06 AC |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 17 530 pi² |
| Max. contigu | 7 386 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 039’ le Eastgate Plz |
| Superficie commerciale brute | 117 165 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,06 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ombragé HEB & Sam's Club Zone à fort trafic avec visibilité I-35 (101 082 VPD) Les principaux locataires comprennent : O'Reilly, Citi Trends, Family Dollar, Injury 1, Pawn Express Proximité de l'Université Baylor Proximité de Walmart Grand panneau commémoratif recto-verso Facilement accessible à partir de Bellmead Promenade
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastgate Plaza | 101-185 Eastgate Plz
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