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The Boatyard Center 101-189 Boatyard Dr 103 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Bragg, CA 95437 25 510 204 $ CAD (247,19 $ CAD/pi²) 7,24% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UN CENTRE COMMERCIAL DOMINANT DE LA CÔTE NORD DE LA CALIFORNIE OFFERT POUR LA PREMIÈRE FOIS PAR LE PROMOTEUR INITIAL ET LE PARTENARIAT DE DÉPART À LA RETRAITE. MIS AU POINT EN DEUX PHASES DANS LES ANNÉES 1980, TOTALISANT 102 000 PIEDS-PIEDS CROISÉS À L'INTERSECTION TRÈS VISIBLE DES AUTOROUTES 1 ET 20 DE LA PASSERELLE À FORT BRAGG, EN CALIFORNIE. ANCRÉ DANS LE MARCHÉ DES RÉCOLTES, UN MARCHÉ BIEN ÉTABLI ET TRÈS POPULAIRE POUR UNE VARIÉTÉ D'ÉPICERIES ET DE PRODUITS HAUT DE GAMME. LES AUTRES LOCATAIRES CLÉS COMPRENNENT O'REILLY'S AUTO, DOLLAR TREE, VERIZON, US CELLULAR, DAVID'S RESTAURANT, MENDOCINO HEALTH, EDWARD JONES, SUBWAY SANDWICHS, REDWOOD COAST DEVELOPMENT ET TESLA, AVEC 12 BORNES DE SURALIMENTATION, LES PLUS GRANDES DE LA CÔTE NORD. UN CENTRE COMMERCIAL POPULAIRE, ÉTABLI, TRÈS FRÉQUENTÉ ET HAUT DE GAMME.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
103 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
25 510 204 $ CAD
Prix par pi²
247,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,24%
Revenu net d’exploitation
1 847 293 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
8,28 AC
Zonage
CG - Community Commercial
Façade
1 102’ sur HIGHWAYS 1 AND 20
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018-160-39-00 | Évaluation des bâtiments | 9 661 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 837 834 $ CAD | Évaluation totale | 10 499 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018-160-39-00
Évaluation du terrain
837 834 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 661 685 $ CAD
Évaluation totale
10 499 519 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Briner Property Group
The Boatyard Center | 101-189 Boatyard Dr
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