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Coalinga Shopping Center 101-203 W Polk St 1 600–6 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coalinga, CA 93210
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FAITS SAILLANTS
- 70 % de la superficie de ce centre commercial est composée de locataires nationaux ou régionaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 149 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 179 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 199 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
135-205 W Polk St - 1er étage - ste 149
2,700 square foot retail space with a mostly open floor plan is available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Baie vitrée
135-205 W Polk St - 1er étage - ste 179
135-205 W Polk St - 1er étage - ste 199
2,700 square foot retail space with a mostly open floor plan is available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² | Superficie commerciale brute | 70 990 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,26 AC |
| Stationnement | 324 places | Année de construction | 1977 |
| Magasins | 17 | Rues transversales | Elm Ave & Polk Ave |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 324 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 70 990 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,26 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Elm Ave & Polk Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en cause est située sur la rue Polk et l'avenue Elm de CFC à Coalinga, en Californie. Les principaux locataires actuels du centre sont Starbucks, Rite-Aid, Dollar Tree, Sav-A-Lot, Big 5 Sporting Goods et Perko's, ainsi que Savemart, McDonalds, Burger King, Auto Zone et Walgreens.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coalinga Shopping Center | 101-203 W Polk St
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