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101 34th St 3 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10016
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Faits saillants
- Positioned in the heart of Herald Square, one of New York’s busiest commercial destinations.
- Heavy year-round pedestrian activity ideal for prominent retail visibility.
- Steps from Macy’s flagship store, Penn Station, and multiple major subway lines.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 800 pi² | 10-15 ans | 162,19 $ CAD/pi²/an 13,52 $ CAD/pi²/mois 616 324 $ CAD/an 51 360 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
• Currently “Burger King” • Move-in ready QSR space • Equipped with gas and venting • Direct entrance on Broadway • Blade sign opportunity • Highest trafficked subway station in Manhattan
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 590
- International
- Cinnabon
- Boulangerie
- 1 119
- International
- Sunglass Hut
- Optique
- 1 621
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burger King | Restauration rapide | 8 590 | International |
| Cinnabon | Boulangerie | 1 119 | International |
| Sunglass Hut | Optique | 1 621 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
101 W 34th Street sits at the heart of Herald Square, one of Manhattan’s most iconic and highest-traffic commercial districts. Positioned at the crossroads of 34th Street and Sixth Avenue, the property benefits from unparalleled pedestrian density fueled by flagship retail, major transit connections, and constant tourism activity. The location places the building steps from Macy’s Herald Square, Penn Station, the PATH, and multiple subway lines, giving it exceptional accessibility for commuters and shoppers alike. Surrounded by national retailers, Class-A office towers, and dense residential neighborhoods, 101 W 34th Street is ideal for brands seeking visibility in a globally recognized retail corridor. The immediate streetscape includes continuous foot traffic throughout the day, strong storefront sightlines, and excellent transportation linkages. Buildings along this corridor generally offer large frontage, flexible floor plates, and signage opportunities that capitalize on one of the busiest pedestrian intersections in the United States. With its prominent Midtown position, the property provides an opportunity to establish a presence in a thriving commercial ecosystem where retail, hospitality, and business converge. The surrounding area is known for its year-round vibrancy, high tourist volume, and direct access to transportation hubs, making it a strategic location for retailers, service providers, and experiential concepts aiming to capture both local and international audiences.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
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101 34th St
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