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Gateway Plaza 101-401 Towne Center Blvd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sanford, FL 32771
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Faits saillants
- Gateway Plaza est un centre commercial en plein air de 214 489 pieds carrés avec un accès inégalé.
- Adjacent à I-4, le 417 et le prolongement de 1,6 milliard de dollars du 429 Beltway à toutes les régions métropolitaines avoisinantes, qui sera bientôt achevé. (Est. Comple
- Forte démographie des ménages — 20 879 Ménages ayant un revenu moyen de 104 322$ dans un rayon de 3 milles
- Ancré par National Retailers Bed Bath & Beyond, Michael's, Ashley Furniture et Floor & Decor.
- Situé juste au nord du sous-marché en expansion rapide du lac Mary avec de nombreux parcs à bureaux, des écoles primées et des quartiers très prisés.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 209 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
103-241 Towne Center Blvd - 1er étage - ste 209
2nd Gen retail space. TI is Available to qualified tenants.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ashley HomeStore
- Meubles et tapisserie
- 989
- International
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 318
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ashley HomeStore | Meubles et tapisserie | 989 | International |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 318 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Gateway Plaza est un centre commercial de destination situé le long du boulevard Towne Center et de l'autre côté de la rue du célèbre centre Seminole Towne. Ancré par Floor & Decor, Ashley Furniture, Planet Fitness et Michael's, ce centre est facilement accessible par I-4 ou le 417 et est bien positionné pour desservir les quartiers et les communautés riches environnants. Grâce aux espaces de vente au détail et aux bureaux prêts à emménager maintenant, les locataires peuvent profiter des locaux prêts à l'emploi existants et se joindre à l'expansion nationale qui est en cours à Sanford.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gateway Plaza | 101-401 Towne Center Blvd
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