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Metreon Entertainment Center 101 4th St 291–23 833 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94103
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FAITS SAILLANTS
- Cible et AMC ancrés, QSR performants, circulation piétonnière intense
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1015 | 2 817 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 1050 | 2 439 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1060 | 2 749 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1080 | 11 170 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 4540 | 291 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste FC02 | 892 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste FC03 | 1 168 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste FC04 | 1 039 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste FC10 | 1 268 pi² | 11’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
101-135 4th St - 1er étage - ste 1015
Standard retail space along the Mission St corridor of the Metreon. Former Massage Envy. Note on floor plans: *Conceptual only and subject to field verification/confirmation of what is existing.*
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
101-135 4th St - 1er étage - ste 1050
Restaurant Ready!! 2nd Generation Restaurant.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
- Centre Mosconi
101-135 4th St - 1er étage - ste 1060
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
101-135 4th St - 1er étage - ste 1080
2nd Generation Restaurant. Great for entertainment use, bar, full service restaurant.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
101-135 4th St - 1er étage - ste 4540
2nd gen restaurant space within the food court of the Metreon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
101-135 4th St - 1er étage - ste FC02
2nd gen restaurant space within the food court of the Metreon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
101-135 4th St - 1er étage - ste FC03
2nd gen restaurant space within the food court of the Metreon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
101-135 4th St - 1er étage - ste FC04
2nd gen restaurant space within the food court of the Metreon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
101-135 4th St - 1er étage - ste FC10
2nd gen restaurant space within the food court of the Metreon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- AMC
- Cinéma
- 681
- International
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- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMC | Cinéma | 681 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Adjacent au Moscone Convention Center (DreamForce, Oracle, OpenWorld, Google Cloud et IBM Think Conference) et à un parking de 2 500 places • Co-locataires : Target, AMC Metreon 16, Chipotle, Super Duper, limonade • Plus de 100 000 pieds carrés de commerces de détail • Deux pâtés de maisons de la station Powell St. Bart ; nombre d'usagers en juin 2023 : 4,2 millions • À distance de marche de plus de 12 000 chambres d'hôtel • Couloir des restaurants et de la vie nocturne
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Metreon Entertainment Center | 101 4th St
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