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101 Anderson Rd 6 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Shelley, ID 83274 1 359 074 $ CAD (226,51 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 101 Anderson Road in the rapidly developing northern area of Shelley, Idaho, this investment property consists of two parcels totaling 0.79 acres. The centerpiece is a well-maintained industrial building featuring four versatile units, each equipped with a half bath, an office or storage area, and 14-foot roll-up doors, suitable for a range of industrial or commercial uses. The building’s robust design and flexible layout make it attractive to tenants, with all four units fully leased—three at $1,250 per month and the fourth at $1,450 per month—providing stable, ongoing rental income. The property benefits from its strategic location in Shelley, a town experiencing notable growth, making it an excellent long-term investment with potential for increased demand and value appreciation as the area continues to develop. Additionally, ample space on the parcels could allow for future expansions or additional enhancements to further maximize return on investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 359 074 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Prix par pi² | 226,51 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,79 AC | ||
| Zonage | CB - Commerciale | ||
| Prix | 1 359 074 $ CAD |
| Prix par pi² | 226,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | CB - Commerciale |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 716 848 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 193 817 $ CAD | Évaluation totale | 910 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
193 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
716 848 $ CAD
Évaluation totale
910 665 $ CAD
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Présenté par
101 Anderson Rd
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