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101 Anderson Rd 6 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Shelley, ID 83274 1 384 362 $ CAD (230,73 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 101 Anderson Road in the rapidly developing northern area of Shelley, Idaho, this investment property consists of two parcels totaling 0.79 acres. The centerpiece is a well-maintained industrial building featuring four versatile units, each equipped with a half bath, an office or storage area, and 14-foot roll-up doors, suitable for a range of industrial or commercial uses. The building’s robust design and flexible layout make it attractive to tenants, with all four units fully leased—three at $1,250 per month and the fourth at $1,450 per month—providing stable, ongoing rental income. The property benefits from its strategic location in Shelley, a town experiencing notable growth, making it an excellent long-term investment with potential for increased demand and value appreciation as the area continues to develop. Additionally, ample space on the parcels could allow for future expansions or additional enhancements to further maximize return on investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 384 362 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Prix par pi² | 230,73 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,79 AC | ||
| Zonage | CB - Commerciale | ||
| Prix | 1 384 362 $ CAD |
| Prix par pi² | 230,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | CB - Commerciale |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 725 790 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 196 235 $ CAD | Évaluation totale | 922 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
196 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
725 790 $ CAD
Évaluation totale
922 025 $ CAD
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Présenté par
101 Anderson Rd
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