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101 Anderson Rd 6 000 pi² 75% Loué Industriel Immeuble Shelley, ID 83274 1 417 288 $ CAD (236,21 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent access off I-15 just North of Shelley Interchange near Dad’s Truck Stop
- Total building is 6,400 SF consisting of 4 suites of 1,600 SF each
Résumé de l'annonce
Located at 101 Anderson Road in the rapidly developing northern area of Shelley, Idaho, this investment property consists of two parcels totaling 0.79 acres. The centerpiece is a well-maintained industrial building featuring four versatile units, each equipped with a half bath, an office or storage area, and 14-foot roll-up doors, suitable for a range of industrial or commercial uses. The building’s robust design and flexible layout make it attractive to tenants, with all four units fully leased—three at $1,250 per month and the fourth at $1,450 per month—providing stable, ongoing rental income. The property benefits from its strategic location in Shelley, a town experiencing notable growth, making it an excellent long-term investment with potential for increased demand and value appreciation as the area continues to develop. Additionally, ample space on the parcels could allow for future expansions or additional enhancements to further maximize return on investment.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 417 288 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Prix par pi² | 236,21 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,79 AC | ||
| Zonage | CB - Commerciale | ||
| Prix | 1 417 288 $ CAD |
| Prix par pi² | 236,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | CB - Commerciale |
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. - C
- 1 500 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - C | 1 500 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - C
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 716 754 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 193 792 $ CAD | Évaluation totale | 910 547 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
193 792 $ CAD
Évaluation des bâtiments
716 754 $ CAD
Évaluation totale
910 547 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
101 Anderson Rd
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