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101 Anvil St 45 322 pi² d'espace disponible • Industriel • Jacksonville, TX 75766
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur l'autoroute 69
- 3 Portes battantes
- Accès par l'autoroute 69 et la rue Anvil
- Alimentation triphasée
- 2 baies hautes de quai
CARACTÉRISTIQUES
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This expansive industrial warehouse spans 45,322 square feet and sits on a substantial 5.89-acre lot. The property offers a blend of approximately 2,000 square feet of office space alongside a large-scale warehouse area, ideal for a variety of industrial and commercial uses. The warehouse also benefits from its strategic location in Jacksonville, TX, with easy access to major Highway 69 and transportation networks. This prime positioning is perfect for businesses requiring efficient logistical and distribution capabilities. The warehouse is equipped with two dock-high doors within a truck well for efficient loading and unloading, complemented by three eight-foot tall ground-level bay doors and one ten-foot tall ground-level bay door, facilitating easy access for various vehicle sizes. The facility features three-phase power with panels wired to both 240v and 208v, accommodating heavy machinery and high-power requirements. The warehouse is fitted with fluorescent lighting, with motion-activated switches in the warehouse area to conserve energy and reduce operational costs. The office area includes five well-appointed offices, a welcoming reception area, an additional shop office within the warehouse, and a large breakroom. Multiple bathrooms are strategically placed throughout the warehouse and office areas, enhancing convenience and accessibility. The main HVAC unit has been recently replaced in 2024, ensuring a comfortable working environment in the office spaces throughout the year. This property is perfectly suited for manufacturers, distributors, logistics companies, or any business that requires substantial warehouse space combined with efficient office facilities. The versatile layout and robust infrastructure support a wide range of business activities and operational demands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- ±2 000 pieds pieds pieds (s) d'espace à bureaux
- Bureaux cloisons
- Alimentation triphasée
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Le tarif de location n'inclut pas les NNN
- ±43 000 pieds pieds 2 d'entrepôt
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 45 322 pi² | 7-10 ans | 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 220 165 $ CAD/an 18 347 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 45 322 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 4,86 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 220 165 $ CAD/an 18 347 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 45 322 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 4,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
This expansive industrial warehouse spans 45,322 square feet and sits on a substantial 5.89-acre lot. The property offers a blend of approximately 2,000 square feet of office space alongside a large-scale warehouse area, ideal for a variety of industrial and commercial uses. The warehouse also benefits from its strategic location in Jacksonville, TX, with easy access to major Highway 69 and transportation networks. This prime positioning is perfect for businesses requiring efficient logistical and distribution capabilities. The warehouse is equipped with two dock-high doors within a truck well for efficient loading and unloading, complemented by three eight-foot tall ground-level bay doors and one ten-foot tall ground-level bay door, facilitating easy access for various vehicle sizes. The facility features three-phase power with panels wired to both 240v and 208v, accommodating heavy machinery and high-power requirements. The warehouse is fitted with fluorescent lighting, with motion-activated switches in the warehouse area to conserve energy and reduce operational costs. The office area includes five well-appointed offices, a welcoming reception area, an additional shop office within the warehouse, and a large breakroom. Multiple bathrooms are strategically placed throughout the warehouse and office areas, enhancing convenience and accessibility. The main HVAC unit has been recently replaced in 2024, ensuring a comfortable working environment in the office spaces throughout the year. This property is perfectly suited for manufacturers, distributors, logistics companies, or any business that requires substantial warehouse space combined with efficient office facilities. The versatile layout and robust infrastructure support a wide range of business activities and operational demands.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Le tarif de location n'inclut pas les NNN
- ±2 000 pieds pieds pieds (s) d'espace à bureaux
- ±43 000 pieds pieds 2 d'entrepôt
- Bureaux cloisons
- Aire de réception
- Alimentation triphasée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce vaste entrepôt industriel s'étend sur 45 322 pieds carrés et se trouve sur un terrain important de 5,89 acres. La propriété offre un mélange d'environ 2 000 pieds carrés de bureaux et d'un entrepôt à grande échelle, idéal pour une variété d'utilisations industrielles et commerciales. L'entrepôt bénéficie également de son emplacement stratégique à Jacksonville, au Texas, avec un accès facile aux principaux réseaux de transport et de la route 69. Ce positionnement privilégié est parfait pour les entreprises qui ont besoin de capacités logistiques et de distribution efficaces. L'entrepôt est équipé de deux portes à hauteur de quai dans un puits de camion pour un chargement et un déchargement efficaces, complétées par trois portes de baie au niveau du sol de huit pieds de haut et une porte de baie de dix pieds de hauteur, facilitant l'accès pour les véhicules de différentes tailles. L'installation est dotée d'une alimentation triphasée avec des panneaux câblés à la fois à 240 V et 208 V, pour répondre aux besoins de machinerie lourde et de puissance élevée. L'entrepôt est équipé d'un éclairage fluorescent et d'interrupteurs activés par le mouvement dans la zone de l'entrepôt pour économiser l'énergie et réduire les coûts opérationnels. L'aire de bureaux comprend cinq bureaux bien aménagés, une réception accueillante, un bureau supplémentaire dans l'entrepôt et une grande salle de repos. Plusieurs salles de bain sont placées stratégiquement dans l'entrepôt et les bureaux, ce qui améliore la commodité et l'accessibilité. L'unité principale de CVC a été récemment remplacée en 2024, assurant un environnement de travail confortable dans les bureaux tout au long de l'année. Cette propriété convient parfaitement aux fabricants, aux distributeurs, aux entreprises de logistique ou à toute entreprise qui nécessite un espace d'entreposage important combiné à des installations de bureaux efficaces. L'aménagement polyvalent et l'infrastructure robuste appuient un large éventail d'activités commerciales et de demandes opérationnelles.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
101 Anvil St
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