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101 Black Eagle Rd - Industrial Land | 88 Acres Lot • Terrain industriel • 88 Acres • 3 045 900 $ CAD • Great Falls, MT 59404
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de données
- Possibilité de perfectionnement
- Pouvoir
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 101 Black Eagle Road, Great Falls, MT, ce 88.768-
le site d'un acre (secteurs 5 et 6, section 29) est zoné pour l'industrie lourde
et la logistique. Positionné dans une zone de commerce extérieur avec un large accès au Canada par le corridor CANAMEX I-15 et l'autoroute
87, il offre un accès par servitude à de multiples sources d'énergie et
des options de construction sur mesure. Avec des coûts d'affaires représentant 85 % des coûts aux États-Unis
en moyenne, le Montana se classe au 8e rang pour le climat fiscal et les coûts de main-d'œuvre.
Locataire actuel : Calumet. Financement sous forme de portage par le propriétaire disponible
avec 10 % de réduction, 6 % d'intérêt, amortissement sur 20 ans et 3
ballon de l'année. Idéal pour l'industrie, la logistique ou les centres de données
développement.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 045 900 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 88,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | 8 | ||
| Prix | 3 045 900 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 88,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | 8 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 045 900 $ CAD | Taille du lot | 88,00 AC |
| Prix par AC | 34 612,50 $ CAD |
| Prix | 3 045 900 $ CAD |
| Prix par AC | 34 612,50 $ CAD |
| Taille du lot | 88,00 AC |
DESCRIPTION
SITE DU CENTRE DE DONNÉES DU PARC D'INNOVATION GREAT BEAR, environ 88,768 acres. Impôts à déterminer. Accès à large chargement au Canada par le corridor CANAMEX I-15 et la route 87. Zone de commerce extérieur. Zoné pour l'industrie lourde et la logistique. dans le comté ; pas de services publics. Faciliter l'accès à de multiples sources d'énergie. Options de construction sur mesure disponibles. Des incitatifs fiscaux et des subventions puissants. Coûts d'exploitation des entreprises 85 % de la moyenne américaine. 8e meilleur climat fiscal global pour les entreprises et coût de la main-d'œuvre aux États-Unis Locataire actuel : Calumet Section 29, parcelles 5 (38,973 acres) et 6 (49,795 acres) SEULEMENT du 101 chemin Black Eagle, Great Falls, MT 59404. L'OPTION DE TRANSPORT PAR LE PROPRIÉTAIRE EST MAINTENANT DISPONIBLE ! 10 % de baisse, 6 % d'intérêt avec amortissement sur 20 ans, ballon à 3 ans
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3139-29-1-01-09-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 111 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
101 Black Eagle Rd - Industrial Land | 88 Acres
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