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Plaza at Brandon Town Center 101 Brandon Town Center Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brandon, FL 33511
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FAITS SAILLANTS
- Target anchored retail center in Brandon’s prime corridor.
- Excellent visibility and access at signalized intersection near I-75.
- High-volume trade area with affluent demographics.
- Positioned at entrance of Brandon Exchange Mall for superior shopper exposure.
- Strong national tenant mix driving consistent traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
215-235 Brandon Town Center Blvd - 1er étage - ste 14
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 803
- National
- Starbucks
- Café
- 21 661
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 394
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 803 | National |
| Starbucks | Café | 21 661 | International |
| Target | Grand magasin | 2 394 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza at Brandon Town Center offers a premier retail opportunity in the heart of Brandon’s thriving retail corridor. Positioned at a signalized intersection on the southeast corner of I-75 and W Brandon Blvd, this power center benefits from exceptional visibility and access. The property is anchored by Target and features a dynamic mix of national retailers, ensuring consistent foot traffic and strong consumer draw. Located adjacent to Brandon Exchange Mall, tenants enjoy exposure to high volumes of shoppers and a vibrant trade area supported by robust demographics, including over 222,000 residents within five miles and an average household income exceeding $98,000. With traffic counts of 85,000 vehicles daily on Brandon Blvd, this site is ideal for retailers seeking a high-profile presence in one of Tampa Bay’s most active submarkets.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza at Brandon Town Center | 101 Brandon Town Center Blvd
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