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101 Broadway Rd 5 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dracut, MA 01826
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 5 100 pi² | Négociable | 16,81 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 85 745 $ CAD/an 7 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 19
PRIME LOCATION located in a popular office/retail plaza on highly traveled Broadway Road. This unit has been a restaurant for many years. Start your food journey in this spacious location which consists of dining area, bar and kitchen. Landlord requires first month's rent, one month security deposit, references and a credit report (Tenant responsible to provide credit report with score/s). This is a triple net lease and the unit is available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Assuredpartners
- Assurance
- 1 263
- International
- Brothers Sports Bar & Grille
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- Dracut Martial Arts
- Entraînement physique
- 1
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- Edge Private Fitness
- Entraînement physique
- 1
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- Scola's Restaurant
- Restaurant
- 1
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- The Law Office Of George C Malonis PC
- Juridique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Assuredpartners | Assurance | 1 263 | International |
| Brothers Sports Bar & Grille | - | - | - |
| Dracut Martial Arts | Entraînement physique | 1 | - |
| Edge Private Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
| Scola's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| The Law Office Of George C Malonis PC | Juridique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² | Superficie commerciale brute | 42 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 42 115 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureau/centre commercial bien connu situé sur le chemin Broadway très fréquenté. Il s'agit d'une unité au niveau du sol située dans un emplacement privilégié de la place. Cet appareil pourrait être utilisé comme bureau ou espace de vente au détail. Le locateur exige le premier mois de loyer, un dépôt de garantie d'un mois, des références et un rapport de crédit (le locataire est responsable de fournir un rapport de crédit avec pointage).
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