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101 Campbell Rd 28 636 pi² Industriel Immeuble Guelph, ON N1H 1B9 9 950 000 $ CAD (347,46 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment industriel autonome sur ±3,179 acres disponible à la vente et à la location. Actuellement occupé par un entrepôt de distribution et d'emballage alimentaire. Excellente visibilité, la propriété est située à l'angle de Campbell Road et Silvercreek Parkway. Bâtiment bien entretenu et en bon état. Alimentation électrique de 600 ampères/600 volts, 3 quais de chargement de 8’ x 10’, 5 portes d'accès au sol de 12’ x 14’, hauteur libre de 18’. Cour entièrement clôturée, éclairée avec entrée sécurisée par portail. Bureaux récents, bâtiment récemment peint avec nouveau système de CVC et travaux extérieurs achevés (nivellement et asphalte recyclé). Zonage B-4 permettant de nombreux usages. Le stockage extérieur est autorisé. La propriété est actuellement occupée et sera vacante le 1er avril 2025.
Le propriétaire est ouvert à considérer un financement par le vendeur (VTB).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 9 950 000 $ CAD
Prix par pi² 347,46 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,17 AC
Aire du bâtiment louable 28 636 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1969
Ratio de stationnement 1,4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Zonage B4 - Commercial

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 18 436 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

±18 436 pi² d'espace industriel disponible à louer dans un entrepôt impeccable de qualité alimentaire situé à Guelph, ON. L'espace comprend ±16 208 pi² de zone d'atelier et ±2 228 pi² de bureaux et installations sanitaires.

  • 1er étage
  • 10 200 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

±10 200 pi² d'espace industriel disponible à louer dans un entrepôt impeccable de qualité alimentaire situé à Guelph, ON. L'espace comprend ±9 660 pi² de zone d'atelier et ±540 pi² de bureaux et installations sanitaires.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 18 436 pi² Industriel construction complète Maintenant
1er étage 10 200 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
18 436 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
10 200 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 18 436 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

±18 436 pi² d'espace industriel disponible à louer dans un entrepôt impeccable de qualité alimentaire situé à Guelph, ON. L'espace comprend ±16 208 pi² de zone d'atelier et ±2 228 pi² de bureaux et installations sanitaires.

1er étage

Taille 10 200 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

±10 200 pi² d'espace industriel disponible à louer dans un entrepôt impeccable de qualité alimentaire situé à Guelph, ON. L'espace comprend ±9 660 pi² de zone d'atelier et ±540 pi² de bureaux et installations sanitaires.

Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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  • ID d’inscription: 36270254

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 Campbell Rd, Guelph, ON N1H 1B9

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