101 Campbell Rd
Guelph, ON N1H 1B9
Industriel Propriété À louer · 28 636 pi²

Disponible à partir du 1er avril 2025, cette installation autonome est idéale pour les utilisateurs de logistique, de fabrication ou de distribution recherchant un espace extérieur sécurisé et une infrastructure moderne. Le bâtiment comprend 3 quais de chargement pour camions, 5 portes au niveau du sol, une hauteur libre de 18 pieds et une alimentation électrique de 600 ampères, 600 volts. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de CVC, une peinture extérieure fraîche et des travaux de site modernisés. La cour entièrement clôturée et sécurisée permet le stockage extérieur et des opérations sécurisées. Le zonage B4 autorise une large gamme d'usages industriels, y compris les cours d'entrepreneurs, les services de réparation et les points de vente d'usines. Situé à l'angle de Campbell Road et Silvercreek Parkway, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique, à seulement quelques minutes des autoroutes 7 et 401. Les solides données démographiques de Guelph et sa proximité avec Kitchener, Waterloo et Cambridge en font un emplacement idéal pour des opérations régionales.