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101 Campbell Rd 10 200–28 636 pi² d'espace disponible • Industriel • Guelph, ON N1H 1B9
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FAITS SAILLANTS
- Terrain d'angle avec haute visibilité et accès à la cour clôturée.
- Système CVC récemment amélioré, peinture et revêtement du site.
- Situé à quelques minutes de l'autoroute 7 et de l'autoroute 401 pour un accès régional.
- 3 quais de chargement au niveau des camions et 5 portes d'accès pour un chargement flexible.
- Le zonage B4 permet une large gamme d'usages industriels, y compris le stockage extérieur.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±18 436 pieds carrés d'espace industriel disponible à louer dans un entrepôt de qualité alimentaire impeccable situé à Guelph, ON. L'espace comprend ±16 208 pieds carrés de zone d'atelier et ±2 228 pieds carrés de bureaux et installations sanitaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 636 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 2 228 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
±10 200 pieds carrés d'espace industriel disponible à la location dans un entrepôt de qualité alimentaire impeccable situé à Guelph, ON. L'espace comprend ±9 660 pieds carrés de zone d'atelier et ±540 pieds carrés de bureaux et installations sanitaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Comprend 540 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 636 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 436 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 221 232 $ CAD/an 18 436 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 10 200 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 122 400 $ CAD/an 10 200 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 436 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 221 232 $ CAD/an 18 436 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 122 400 $ CAD/an 10 200 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 436 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±18 436 pieds carrés d'espace industriel disponible à louer dans un entrepôt de qualité alimentaire impeccable situé à Guelph, ON. L'espace comprend ±16 208 pieds carrés de zone d'atelier et ±2 228 pieds carrés de bureaux et installations sanitaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 228 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 636 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
1er étage
| Taille | 10 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±10 200 pieds carrés d'espace industriel disponible à la location dans un entrepôt de qualité alimentaire impeccable situé à Guelph, ON. L'espace comprend ±9 660 pieds carrés de zone d'atelier et ±540 pieds carrés de bureaux et installations sanitaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 540 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 636 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à partir du 1er avril 2025, cette installation autonome est idéale pour les utilisateurs de logistique, de fabrication ou de distribution recherchant un espace extérieur sécurisé et une infrastructure moderne. Le bâtiment comprend 3 quais de chargement pour camions, 5 portes au niveau du sol, une hauteur libre de 18 pieds et une alimentation électrique de 600 ampères, 600 volts. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de CVC, une peinture extérieure fraîche et des travaux de site modernisés. La cour entièrement clôturée et sécurisée permet le stockage extérieur et des opérations sécurisées. Le zonage B4 autorise une large gamme d'usages industriels, y compris les cours d'entrepreneurs, les services de réparation et les points de vente d'usines. Situé à l'angle de Campbell Road et Silvercreek Parkway, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique, à seulement quelques minutes des autoroutes 7 et 401. Les solides données démographiques de Guelph et sa proximité avec Kitchener, Waterloo et Cambridge en font un emplacement idéal pour des opérations régionales.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
101 Campbell Rd
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