Franklin Hotel & Motel 101 Centre St 19 Pièce Hôtel Assiniboia, SK S0H 0B0 455 000 $ CAD (23 947 $ CAD/Pièce)

Motel clé en main de 19 unités – Assiniboia, SK Excellente opportunité d'acquérir un motel de 19 unités bien entretenu dans la communauté dynamique d'Assiniboia. Cette propriété méticuleusement entretenue, s'étendant sur 0,66 acre, comprend une suite pour le gestionnaire et un bureau, permettant une exploitation pratique sur place. Le motel propose 11 chambres avec lit king et 8 chambres doubles, un excellent appartement résidentiel, un stationnement spacieux pour les clients et une buanderie sur place pour faciliter le roulement des chambres dans le cadre des plans de projection futurs. La buanderie offre également un potentiel de développement en une entreprise de laverie automatique distincte pour desservir la communauté. Emplacement de choix sur Centre Street, à l'intersection des autoroutes #2 et #13, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour le trafic routier. La vente inclut un terrain vacant adjacent de 125’ x 125’ zoné commercial, offrant un excellent potentiel de développement ou d'expansion future. Assiniboia est située à environ 110 km au sud de Moose Jaw et offre toutes les commodités, y compris un hôpital, des écoles, des commerces, une bibliothèque et un centre communautaire. La région bénéficie d'investissements majeurs en infrastructures, notamment le projet éolien Golden South de 200 MW situé juste au sud et à l'est de la ville, soutenant une activité économique continue. Une opportunité idéale pour des propriétaires-exploitants ou des investisseurs à la recherche d'un revenu stable avec un potentiel de croissance supplémentaire. Le motel a été acheté en septembre 2023 et est resté fermé tout au long de 2024 et 2025 pour des rénovations importantes, y compris le remplacement du système de chaudière. En conséquence, il n'y a eu aucun revenu d'exploitation pendant cette période. Le motel a rouvert en avril 2026 et est actuellement en activité. Les vendeurs sont motivés à vendre et un financement par le vendeur (VTB) est disponible, car le propriétaire est un propriétaire absent résidant actuellement à l'étranger.