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Boulder Farms Villas 101 Charlies Way 144 Unité Immeuble d’appartements 97 664 001 $ CAD (678 222 $ CAD/Unité) 4,51% Taux de capitalisation Johnston, RI 02919
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement clé en main : Nouvelle construction, béton isolé armé d'acier, tous SOLAR tous 2 niveaux 1700 pi2, 3 lits, 2 salle de bain, garage simple ; entièrement occupé
- financement du vendeur jusqu'à 50 %, à taux fixe de 4 %, amorti sur 25 ans, paiement par ballon 10 ans ; 72 unités centrales à 2 500 $/mois ; 72 unités finales à 2 600 $/mois.
- exceptionnellement efficace et peu d'entretien ; accès facile de l'avenue Greenville à la sortie 10 de l'I-295 ; vaste commerce de détail à proximité et équipements de service
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 97 664 001 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 678 222 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 26,15 AC |
| Taux de capitalisation | 4,51% | Taille du bâtiment | 244 800 pi² |
| Nombre d’unités | 144 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Zonage | R40 - Développement multifamilial | ||
| Prix | 97 664 001 $ CAD |
| Prix par unité | 678 222 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,51% |
| Nombre d’unités | 144 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 26,15 AC |
| Taille du bâtiment | 244 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | R40 - Développement multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Walk-in
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 144 | 3 558 $ CAD | 1 700 |
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