101 Cherryhill Blvd 1 979–4 786 pi² d'espace disponible • Bureau • London, ON N6H 4S4

CESSION DE BAIL. 101 Cherryhill Blvd, dans le nord de London. Unité au rez-de-chaussée. L’unité 111 offre 2 807 pieds carrés d’espace de choix au rez-de-chaussée d’un immeuble principalement médical, géré de manière professionnelle. L’aménagement actuel comprend trois entrées distinctes, une grande aire ouverte, quatre bureaux privés, une kitchenette, trois salles de bain (dont une accessible) et un coffre-fort sécurisé pouvant servir de rangement. Stationnement gratuit en abondance. Les co-locataires incluent Cherryhill Pharmacy, une clinique sans rendez-vous, un dentiste, un chiropraticien, H&R Block et bien plus encore! Le bail actuel est en vigueur jusqu’au 30 avril 2033. Le loyer net est de 11,50 $ par pied carré, avec des frais supplémentaires de 15,60 $ par pied carré, incluant les services publics. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 0,50 $ par pied carré tous les deux ans. Le loyer mensuel total est de 6 339,14 $, plus la TVH.

Bureaux et commerces très visibles, idéalement situés à quelques pâtés de maisons du centre-ville de London. Plusieurs unités disponibles, allant de 763 à 2100 pieds carrés. Emplacement unique avec un vaste stationnement sur place, facilement accessible depuis tous les points de la ville grâce au service de transport en commun de la Ville de London. Accessibilité dans un bâtiment de deux étages avec ascenseur, offrant des espaces de bureaux très lumineux, gestion sur place et services publics inclus dans les loyers supplémentaires. Le zonage ASA(1)(3)(4) permet une grande variété d'usages, notamment : cliniques, bureaux médicaux/dentaires, assurances, bureaux professionnels, studios, institutions financières, établissements de services personnels, commerces de détail et bien plus encore! Nouvelle gestion, nouvelles opportunités!! Le propriétaire est prêt à collaborer avec des locataires potentiels et qualifiés pour créer un espace unique!