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101 Chestnut St - Chestnut Court Condominium Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 678 pi² • À vendre 962 688 $ CAD • Gaithersburg, MD 20877
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location & Accessibility
- Smart Investment in Opportunity Zone
- Versatile Commercial Space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Maison de ville commerciale de premier choix dans une zone d'opportunité Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de ville commerciale en copropriété, impeccablement entretenue et sur deux niveaux, située dans un emplacement de choix à Gaithersburg. Cette unité impressionnante de plus de 2 600 pieds carrés, actuellement exploitée comme centre de counseling et de thérapie, est idéale pour une variété de services professionnels. L'unité comprend une entrée privée au rez-de-chaussée, deux salles de bain (une à chaque étage) et une abondance d'espaces de bureau polyvalents. Un grand stationnement ouvert offre amplement de places pour les clients et le personnel, et le bâtiment est en excellent état, prêt à être utilisé immédiatement. Située près des terrains de foire du comté de Montgomery, cette propriété offre une commodité incroyable. Profitez d'un accès facile à de nombreux restaurants et centres commerciaux, avec des routes principales comme l'I-270 et la Route 355 à seulement quelques minutes. ### Une opportunité d'investissement intelligente Cette propriété est située dans une zone d'opportunité fiscalement avantageuse, ce qui en fait un investissement immobilier à long terme particulièrement attrayant. Bénéficiez d'avantages fiscaux significatifs tout en sécurisant un actif précieux dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété polyvalente avec un fort potentiel d'investissement! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 11 251 pi² | Superficie de plancher typique | 1 001 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,13 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RB, County - Zone tampon résidentielle | ||
| Taille totale du bâtiment | 11 251 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 001 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RB, County - Zone tampon résidentielle |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2
| Taille de l’unité | 2 678 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 962 688 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 359,48 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 678 pi² |
| Prix | 962 688 $ CAD |
| Prix par pi² | 359,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
2 étages, chacun de 1 339 sf.
+29 Plus
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RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| GAS Teachings LLC |
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Jan 0000
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Présenté par
101 Chestnut St - Chestnut Court Condominium
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