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101 Chestnut St - Chestnut Court Condominium Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 678 pi² • À vendre 933 701 $ CAD • Gaithersburg, MD 20877

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Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	11 251 pi²	Superficie de plancher typique	1 001 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1984
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	0,13 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,47/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RB, County - Zone tampon résidentielle

Taille totale du bâtiment	11 251 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	1 001 pi²
Année de construction	1984
Taille du lot	0,13 AC
Ratio de stationnement	3,47/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RB, County - Zone tampon résidentielle

Accès 24 heures
Cour
Affichage

Cuisine
Chauffage central
Complètement tapissé

Lumière naturelle
Réception
Entreposage sécurisé

Plafond suspendu
Wi-Fi
Climatisation

1 Unité disponible

Unité 2

Taille de l’unité	2 678 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	933 701 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	348,66 $ CAD

Taille de l’unité	2 678 pi²
Prix	933 701 $ CAD
Prix par pi²	348,66 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

2 étages, chacun de 1 339 sf.

Notes sur la vente

Currently home to an active counseling and therapeutic practice, the floor plan adapts readily to a broad range of professional services. The layout functions well as-is for a multi-practitioner practice and is ready for immediate occupancy. Spread across two floors, the unit includes nine enclosed, windowed rooms, with one classroom and a dedicated reception area, two kitchen areas with one on each floor, and a bathroom on each level. An ample surface parking serves both staff and clients with ease. The property is conveniently located near the Montgomery County Fairgrounds, NIST, and Gaithersburg Towne Plaza, with straightforward access to Route 355 and I-270. The property is situated within a federally designated Opportunity Zone, which offers investors meaningful capital gains tax advantages on a long-term hold.