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101 City Island Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10464
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 53,26 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 133 153 $ CAD/an 11 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully Equipped 2,500 SF Commercial Kitchen for Lease Lease Rate: $3.33/SF/Month Approximate Base Rent: $8,325 per month Available Space: Approximately 2,500 square feet Property Type: Commercial Kitchen / Food Production Facility Fully equipped commercial kitchen available for lease with approximately 2,500 square feet of spacious and functional food-production space. The kitchen is ideally suited for a ghost kitchen, catering company, meal-preparation business, bakery, commissary kitchen, delivery-only restaurant, or other high-volume food-service operation. Property Highlights Five commercial ovens Large commercial combi oven Two commercial broilers Two commercial deep fryers Two large commercial food warmers Hobart commercial mixer Pro-Cut commercial bandsaw Globe commercial slicers Large walk-in cooler Large combination walk-in cooler and freezer Multiple standard-size commercial refrigerators Large commercial ice machine Large commercial coffee-brewing system with capacity to serve more than 200 guests Ample food-preparation, production, and storage space Significant capacity for catering and high-volume food operations Flexible layout with substantial business potential This space offers an excellent opportunity for an established food business or growing operator seeking a dedicated, fully equipped commercial kitchen without the expense of building and outfitting a facility from the ground up. Additional Rent: Real estate taxes and insurance are not included in the base rent and will be paid separately. Contact the listing representative for additional information, equipment details, lease terms, and to schedule a private showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Scavello's On Island
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Scavello's On Island | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Paul Scavello
101 City Island Ave
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