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101 Coliseum Blvd
Montgomery, AL 36109
101 Coliseum Blvd · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Three-floor building structure, offering flexible configuration and vertical stacking possibilities
- Excellent visibility and access via Atlanta Highway (± 28,059 AADT) and Coliseum Blvd (± 14,554 AADT) - strong signalised intersection exposure
- Ample on-site parking available - high visibility frontage on Coliseum Blvd plus convenient ingress/egress
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This three-story building offers flexible floor configurations and vertical stacking options, making it ideal for a variety of uses. The property features ample on-site parking and high-visibility frontage along Coliseum Boulevard, with convenient ingress and egress. Positioned at a strong signalized intersection, the building benefits from excellent access and exposure to Atlanta Highway (±28,059 AADT) and Coliseum Boulevard (±14,554 AADT). Its prime location is well-suited for contractors, professional service firms, satellite operations, and medical or administrative users, while remaining just minutes from downtown Montgomery’s Central Business District. The site is strategically close to Maxwell Air Force Base and Gunter Annex, with easy connections to Interstate 65 and Interstate 85, providing regional accessibility and logistics-friendly convenience. With three levels, the building supports multi-tenant occupancy or full-building use, offering flexibility for landlords and tenants alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 659 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 789 126 $ CAD
Prix par pi²
78,96 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 553 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
O-1 - Office District
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-02-09-1-001-022.000 | Évaluation des bâtiments | 439 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 493 $ CAD | Évaluation totale | 479 910 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-02-09-1-001-022.000
Évaluation du terrain
40 493 $ CAD
Évaluation des bâtiments
439 417 $ CAD
Évaluation totale
479 910 $ CAD
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