101 Darr St - Hwy 49 Frontage Primed for Development Lots • Terrain commercial • 5,32-50 Acre • Brookland, AR 72417

Brookland, située directement entre Jonesboro et Paragould, est l'une des villes à croissance rapide de l'Arkansas, sa population ayant doublé au cours des quatre dernières années seulement. Par conséquent, le système scolaire a également évolué pour devenir l'une des écoles à la croissance la plus rapide de l'Arkansas. La route 49 transporte plus de 22 000 voitures par jour et traverse Brookland School Road, la principale artère qui traverse la ville et qui se rend directement à l'école. Non seulement cette combinaison unique en fait l'intersection la plus importante de la ville, mais elle a également créé un point d'atterrissage naturel à Brookland pour les usagers du commerce de détail, des services médicaux et des bureaux afin d'avoir une excellente visibilité et un accès facile à l'autoroute 49. Depuis 2021, Brookland a ajouté à cette seule intersection la seule institution financière de la ville - First Community Bank, son tout premier développement d'épicerie et de station-service - Harps, un lave-auto à service complet et un nouveau prototype McDonald's. Nous offrons plus de 2 400 pieds de façade le long des deux côtés de l'autoroute 49, à côté de ce point de vente au détail, et près de 50 acres prêts à être aménagés. Le lot A est d'environ 47 AC avec environ un quart de mille de façade en bordure de route. Ce lot offre également le plus de flexibilité et peut être divisé de plusieurs façons pour répondre aux besoins de l'utilisateur final. Le lot B est situé à environ 9,65 AC et est coincé entre la route 49 et la rue Oak, offrant un accès pratique à la fois depuis l'autoroute et les quartiers situés derrière. Le lot C est notre plus vaste offre de lots, avec une superficie d'environ 50 AC, et présente l'un des plus hauts potentiels de développement de la région. Avec des projets d'envergure en plein essor dans ce secteur, y compris la construction d'un nouveau lotissement juste au nord du site, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour l'utilisateur final qui cherche non seulement de l'exposition, mais aussi de la commodité.