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The De Force Apartments 101 De Force Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 1 313 375 $ CAD (187 625 $ CAD/Unité) 6,03% Taux de capitalisation Lodi, CA 95240
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Individually Metered Units - Each unit has separate meters, lowering owner utility costs and simplifying billing.
- Strong Upside Potential - Below-market rents offer room for increases and upgrades.
- Walkable Lifestyle - Downtown cafes, boutiques, and entertainment are steps away.
- Charming Residential Setting - Quiet, tree-lined neighborhood close to city amenities.
- Prime Lodi Location - One block from Downtown, near shops, restaurants, and new developments.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Central Valley Investment Team is pleased to offer the De Force Apartments, a seven-unit complex located just one block north of Downtown Lodi at the corner of School Street and De Force Avenue. Each unit features one bedroom and one bathroom, and several have been recently updated with new flooring, cabinets, appliances, and fresh paint. The property sits in a quiet residential neighborhood and is within walking distance of Lodi’s growing downtown scene.
With individually metered units and below-market rents, the De Force Apartments present a strong value-add opportunity. Starting January 1st, ownership will take on utility responsibilities, but tenants will be charged a fee to offset costs. The vibrant rental market and desirable location make this a compelling investment in one of Central Valley’s most dynamic rental markets.
2% procuring brokerage fee.
With individually metered units and below-market rents, the De Force Apartments present a strong value-add opportunity. Starting January 1st, ownership will take on utility responsibilities, but tenants will be charged a fee to offset costs. The vibrant rental market and desirable location make this a compelling investment in one of Central Valley’s most dynamic rental markets.
2% procuring brokerage fee.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 313 375 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 187 625 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 6,03% | Taille du bâtiment | 3 669 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.96 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | N/A | ||
| Prix | 1 313 375 $ CAD |
| Prix par unité | 187 625 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.96 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 3 669 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | N/A |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 525 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041-162-08 | Évaluation des bâtiments | 921 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 566 $ CAD | Évaluation totale | 1 074 074 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041-162-08
Évaluation du terrain
152 566 $ CAD
Évaluation des bâtiments
921 508 $ CAD
Évaluation totale
1 074 074 $ CAD
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The De Force Apartments | 101 De Force Ave
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