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Dellwood Apartments 101 Delwood Cir 4 Unité Immeuble d’appartements 473 903 $ CAD (118 476 $ CAD/Unité) Warner Robins, GA 31088
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Faits saillants de l'investissement
- Listing Price: $350,000 ($87,500/unit)
- Strong Market Comparables: Recent small multifamily sales in Middle Georgia support valuation and investor demand
- Prime Workforce Location: Steps from Robins Air Force Base (~24,500 personnel), ensuring consistent tenant demand
- Current Cap Rate 6.62% & Year 1 Cap Rate 6.70%
- Immediate Cash Flow: Fully leased with predictable income, plus potential for rent growth
- Resilient Submarket: Warner Robins benefits from government, military, & manufacturing employment
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present for sale 101 Dellwood Circle, a stabilized four-unit multifamily property located in Warner Robins, Georgia. The asset is fully occupied and generating consistent cash flow, offering investors immediate income stability. The property features a unit mix of four one-bedroom, one-bath units averaging approximately 648 square feet, catering to strong demand for affordable workforce housing. Current average rents of $744 per unit remain below the submarket average of approximately $866 for comparable one-bedroom units, providing a clear opportunity for rent growth and near-term NOI upside through market-aligned adjustments.
Faits sur la propriété
| Prix | 473 903 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 118 476 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 473 903 $ CAD |
| Prix par unité | 118 476 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Zonage | R2 |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Grill
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 670 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0W029I039000 | Évaluation des bâtiments | 65 947 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 135 $ CAD | Évaluation totale | 70 083 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0W029I039000
Évaluation du terrain
4 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 947 $ CAD
Évaluation totale
70 083 $ CAD
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Présenté par
Dellwood Apartments | 101 Delwood Cir
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