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101 Demorest Square Dr 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Demorest, GA 30535
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FAITS SAILLANTS
- ZONE DE CIRCULATION INTENSE
- SITUÉ SUR L'HWY 441
- LA VISABILITÉ DE L'UNITÉ À PARTIR DU TRAFIC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A&B | 2 000 pi² | Négociable | 21,33 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 42 659 $ CAD/an 3 555 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
101 Demorest Square Dr - 1er étage - ste A&B
Property Features: Spacious Layout: Approximately 2,000 sq. ft. of open and adaptable space, ideal for a variety of uses including retail, office, or a combination of both. Prime Location: Situated in a bustling neighborhood with high foot traffic and excellent visibility, ensuring maximum exposure for your brand. High Ceilings: Generous ceiling height enhances the sense of openness and provides flexibility for creative interior configurations. Versatile Use: Easily adaptable to suit your specific needs, whether it’s a retail store, office, showroom, or service-based business. Accessibility: Conveniently located with easy access to major roads and public transportation, and ample parking available for clients and staff. Signage Opportunities: Prominent signage options to increase your business’s visibility and attract potential customers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Zone à fort trafic
- À l'intérieur des limites de la ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Security Finance
- Société de financement
- 1 021
- National
- Spine 7 Chiropractic
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Security Finance | Société de financement | 1 021 | National |
| Spine 7 Chiropractic | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux commerciaux et locaux commerciaux de premier ordre à louer Débloquez le potentiel de votre entreprise avec cet espace commercial exceptionnel disponible à la location dans une zone dynamique et très fréquentée. Située au 101 Demorest Square, Demorest, Ga, cette propriété polyvalente offre le mélange parfait de visibilité et de fonctionnalité pour élever votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise dans l'un des endroits les plus recherchés. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace commercial de premier choix peut être la nouvelle maison parfaite pour votre entreprise. Pour toute demande et pour organiser une visite, veuillez communiquer avec Melissa Combs au 706-778-8001 ou mcombs@cd2properties.com Caractéristiques de la propriété : Aménagement spacieux : Environ 1 000 pieds carrés d'espace ouvert et adaptable, idéal pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau ou une combinaison des deux. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier très fréquenté avec une forte circulation piétonnière et une excellente visibilité, assurant une visibilité maximale pour votre marque. Hauts plafonds : La hauteur généreuse du plafond améliore le sentiment d'ouverture et offre de la flexibilité pour des configurations intérieures créatives. Utilisation polyvalente : facilement adaptable pour répondre à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un magasin de détail, d'un bureau, d'une salle d'exposition ou d'une entreprise axée sur les services. Accessibilité : Idéalement situé avec un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, et un grand parking disponible pour les clients et le personnel. Possibilités de signalisation : Options de signalisation de premier plan pour accroître la visibilité de votre entreprise et attirer des clients potentiels Trois unités disponibles ! !
- Enseigne sur pylône
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101 Demorest Square Dr
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