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101 Devonshire St 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surry Hills, NSW 2010
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Faits saillants
- Mixed-use configuration with ground-floor retail and upper-level office or residential space.
- Positioned along Devonshire Street with direct light rail access and close to Central Station.
- Accessible by multiple public transport options, including train, light rail, and bus services.
- Ground floor includes existing grease trap and ventilation facilitation.
- Located in a dense urban environment with surrounding cafés, restaurants, and retail businesses.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Retail | 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Retail
This brand new retail opportunity is positioned in the vibrant heart of Surry Hills, offering exceptional visibility and accessibility. Featuring a double-fronted, north-facing shopfront, the property benefits from abundant natural light and a commanding street presence. Its location ensures significant foot traffic, supported by proximity to Central Station and the new light rail project, making it an attractive destination for retailers seeking strong exposure and connectivity. The space is designed for versatility, with provisions for a grease trap and exhaust, accommodating a wide range of retail or food and beverage concepts. Additional features include 3-phase power and city views, enhancing operational flexibility and customer appeal. Surrounded by schools, shops, and transport links, this property offers a dynamic environment for businesses to thrive. Flexible lease terms further add to its appeal, providing an opportunity to establish a presence in one of Sydney’s most active and creative precincts.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Double-fronted, north-facing shopfront
- Equipped with provisions for grease trap & exhaust
- Features include 3-phase power
- Meters from light rail and central station
- Surrounded by schools, shops, and transport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 722 pi² |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 722 pi² |
À propos de la propriété
The property at 101-103 Devonshire Street comprises a ground-floor retail space with a double frontage and an upper level suitable for office or residential use. TThe ground floor includes provisions for a grease trap and ventilation, making it adaptable for food and beverage or general retail operations. Located in the Surry Hills precinct, the property is positioned along a high-traffic corridor with direct access to the light rail and within walking distance of Central Station. The surrounding area features a mix of hospitality venues, retail shops, and residential developments, contributing to consistent pedestrian activity. The site benefits from its proximity to major public transport nodes, including train and light rail services, and is easily accessible from the Sydney CBD.
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101 Devonshire St
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