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Crash Champions | Lansdale, PA 101 E Blaine St 11 500 pi² Commerce de détail Immeuble Lansdale, PA 19446 1 515 954 $ CAD (131,82 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- RECENT LEASE EXTENSION & NEW 15-YEAR ROOF INSTALLATION
- TRANSIT-ORIENTED SUBURBAN PHILADELPHIA SUBMARKET
- STRONG RETAIL SYNERGY WITH SURROUNDING RESIDENTIAL DEVELOPMENT
- NNN LEASE WITH CAP RATE GROWTH FROM 6.65% TO 7.95% VIA RARE 3% ANNUAL RENTAL INCREASES
- NATIONAL TENANT IN A NECESSITY-BASED INDUSTRY
Résumé de l'annonce
The asset is secured by a NNN lease structure, offering a passive investment with the tenant responsible for real estate taxes, CAM, and insurance. The tenant recently executed a new 7-year lease extension, demonstrating long-term commitment to the location, which has supported continuous collision repair operations for more than 12 years.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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- Brut modifié
- Juil. 2033
L'histoire de Crash Champions remonte à 1999 en tant qu'atelier de carrosserie unique à New Lenox, en IL. Depuis sa création par l'actuel fondateur et chef de la direction Matt Ebert, l'entreprise est convaincue qu'il existe une façon meilleure et plus personnelle d'offrir l'expérience de réparation automobile aux clients et aux partenaires commerciaux. Cette industrie a toujours été aux prises avec un problème de perception. Ils ont donc décidé de bâtir une entreprise et une marque en laquelle les clients peuvent avoir confiance et dont les membres de leur équipe pourraient être très fiers. En 2014, après plus de 15 ans de perfectionnements constants et d'établissement d'une réputation d'excellence opérationnelle sur son marché national de Chicago, New Lenox Auto Body a officiellement changé de nom pour exprimer plus efficacement sa mission : The Crash Champions Collision Repair Team. Chez Crash Champions, ils sont obsédés par la création d'une expérience de réparation transparente qui place les gens au centre du processus.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Brut modifié | Juil. 2033 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-00-00520-009 | Évaluation des bâtiments | 219 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 744 $ CAD | Évaluation totale | 407 020 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Crash Champions | Lansdale, PA | 101 E Blaine St
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