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101 E Broadway Ave Unité de condo • Commerce de détail • 15 489 pi² • À vendre 3 409 313 $ CAD • Missoula, MT 59802
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Résumé de l'annonce
Sterling CRE Advisors is pleased to present the opportunity to acquire a retail condominium in the heart of downtown Missoula, located at the highly visible corner of North Higgins Avenue and West Broadway. The property is demised into three retail suites, providing flexibility for both investors and owner-users. Two of the suites are currently leased to established long-term tenants, while the third space is expected to become available this spring. This configuration creates an attractive opportunity to acquire an income-producing asset with near-term leasing upside, or for an owner-occupier to establish a presence downtown while benefiting from additional tenant income. The property also includes a spacious basement area, offering valuable storage capacity for tenants or the potential to generate additional income through leased storage space. Positioned on one of Missoula’s most prominent retail corners, the property benefits from excellent visibility to both pedestrian and vehicular traffic. The location serves as a prominent end-cap along a diverse and active retail block anchored by the well-established Dana Gallery, a long-standing destination that draws consistent visitor traffic to the area.
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1 Unité disponible
Unité 1
| Taille de l’unité | 15 489 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 409 313 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 220,11 $ CAD | ID/Numéro de lot | 04-2200-22-2-24-04-7001 |
| Taille de l’unité | 15 489 pi² |
| Prix | 3 409 313 $ CAD |
| Prix par pi² | 220,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 04-2200-22-2-24-04-7001 |
Description
Voici votre chance d'acquérir l'un des principaux points de vente au détail de Missoula avec des baux à long terme en place. Deux baux de cinq ans et une cession-bail de 10 ans des propriétaires actuels procurent un revenu élevé dans cet immeuble historique. L'offre comprend une unité de condominium commercial d'environ 15 489 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un sous-sol.
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 39 393 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,57 AC |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | CBD | ||
| Taille totale du bâtiment | 39 393 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Zonage | CBD |
Contacts
-
SterlingCRE Marketing -
Connor McMahon -
Joe Tredik -
Sierra Pierce -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
101 E Broadway Ave
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