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Foothill Square 101 E Foothill Blvd 1 250–6 415 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pomona, CA 91767
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FAITS SAILLANTS
- Maximum Exposure at a "Hard Corner"
- Turn-Key "Second-Gen" Restaurant
- Strategic Student & Commuter Hub
- The "Anchor Synergy" Advantage
- Premium Retail Variety
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 750 pi² | Négociable | 24,94 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 68 597 $ CAD/an 5 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 2 415 pi² | Négociable | 20,79 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 50 201 $ CAD/an 4 183 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35 | 1 250 pi² | Négociable | 29,10 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 36 377 $ CAD/an 3 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
101 E Foothill Blvd - 1er étage
Former specialty grocery store with a kitchen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Kitchen
101 E Foothill Blvd - 1er étage - ste 30
End-Cap Unit with maximum signage and window wrap.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Floor to ceiling windows
101 E Foothill Blvd - 1er étage - ste 35
Open Kitchen Layout: Designed for high-volume efficiency and transparency—let your customers see the quality of your food preparation. Functional Commercial Refrigeration: Includes a working walk-in cooler/refrigeration unit. This is a massive capital saving for any new business owner. Strategic Delivery Hub: Perfectly sized for the "Delivery & Takeout" era. Low overhead with maximum output potential. Ready-to-Go Infrastructure: Existing plumbing, grease trap (verify status), and electrical systems are already tailored for food service.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Significant Capital Savings
- 2nd Gen Restaurant
- Walk-in Cooler
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FOOTHILL SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Althan Design
- -
- 1
- -
- Anderson Pool & Spa
- Peinture / Papier peint
- 1
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- Caf Eighteen48 & Bakery Duarte
- Boulangerie
- 1
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- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 315
- International
- Papa Johns
- Pizza
- 3 910
- International
- Santana's Mexican Food
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Althan Design | - | 1 | - |
| Anderson Pool & Spa | Peinture / Papier peint | 1 | - |
| Caf Eighteen48 & Bakery Duarte | Boulangerie | 1 | - |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 315 | International |
| Papa Johns | Pizza | 3 910 | International |
| Santana's Mexican Food | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 415 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 064 pi² |
| Stationnement | 71 places | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 6 415 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 064 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Foothill Square offers a premier leasing opportunity at the high-visibility "hard corner" of Foothill Blvd and Garey Ave, capturing a massive combined flow of over 60,000 cars daily while benefiting from the powerful "shadow anchor" effect of Superior Grocers and the brand-new Popeyes directly across the street. This center provides unbeatable value with aggressive, below-market rental rates and massive parking capacity (900+ spaces), all while being strategically positioned near the University of La Verne to capture a steady student and faculty demographic. For savvy operators, the availability includes a "second-gen" restaurant gem (Space 35) with a turn-key open kitchen and walk-in refrigeration, a prime 2,415 SF end-cap (Space 30) for maximum signage exposure, and a versatile 2,750 SF market-ready space (Space 5) featuring a proven footprint for specialty deli or grocery use—effectively slashing startup costs and accelerating "speed to market" for any new tenant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Foothill Square | 101 E Foothill Blvd
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