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Foothill Square 101 E Foothill Blvd 23 064 pi² 72% Loué Commerce de détail Immeuble Pomona, CA 91767 11 784 740 $ CAD (510,96 $ CAD/pi²)



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Highlights
Irreplaceable "Hard Corner" Location: Positioned at the NEC of Foothill Blvd (Hwy 66) and Garey Ave with combined traffic counts exceeding 60,000 CPD. Multiple ingress/egress points and a high-profile pylon sign ensure maximum brand exposure.
Strategic "Shadow Anchor" Synergy: Directly across the street from a high-volume Superior Grocers anchored center and the brand-new Popeyes Louisiana Kitchen. This intersection serves as the primary retail hub for the surrounding North Pomona and La Verne communities.
Immediate Value-Add Potential: The offering includes three key vacancies (approx. 6,415 SF total) allowing an investor to significantly increase NOI.
Space 35 (1,250 SF): A second-gen restaurant with an open kitchen and working walk-in refrigeration.
Space 30 (2,415 SF): A premium end-cap unit with wrap-around frontage.
Space 5 (2,750 SF): A former market/deli space with a flexible floor plan.
Exceptional Demographics: Located less than 2 miles from the University of La Verne and adjacent to the affluent Claremont border. The 1-mile average household income exceeds $70,000 with a dense population base of 150,000+ within 3 miles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Althan Design
- -
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- -
- -
- Anderson Pool & Spa
- Construction
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- B Happy Pets
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- Caf Eighteen48 & Bakery Duarte
- Fabrication
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CosmoProf, une entreprise de Sally Beauty Holdings, est fière d'être une communauté de professionnels qui se soucient de leurs clients. Que vous souhaitiez explorer une carrière dans l'un de leurs magasins, offrir des consultations de vente en salon, travailler dans leur centre de distribution ou jouer un rôle professionnel à leur siège social, ils recherchent des personnes qui partagent leur passion pour aider leurs clients à réussir dans la beauté grâce à l'éducation. les activités de vente au détail et de construction d'entreprises. Sally Beauty Company, Inc. a débuté comme une entreprise à un magasin unique à La Nouvelle-Orléans, en Louisiane, en 1964. La compagnie s'est développée lentement jusqu'aux années 1980, année où elle a commencé à croître rapidement grâce à l'acquisition et à l'ouverture de nouveaux magasins. En 1982, Sally déménage son siège social à Denton, au Texas, à la suite de l'acquisition d'une chaîne établie à Denton.
- Foothill Square
- Immobilier
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Le secret du succès de Papa John est un peu comme le secret de la fabrication d'une meilleure pizza - plus on y met, plus on en tire. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs dans la fabrication de nouveaux produits et recettes novateurs. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer qu'ils donnent toujours la meilleure qualité de pizza.
- Santana's Mexican Food
- Détaillant
- -
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- Loyer hypernet
- Mars 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Althan Design | - | - | - | - | - | |
| Anderson Pool & Spa | Construction | - | - | - | - | |
| B Happy Pets | - | - | - | - | - | |
| Caf Eighteen48 & Bakery Duarte | Fabrication | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
| Foothill Square | Immobilier | - | - | - | - | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Santana's Mexican Food | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Mars 2030 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancienne épicerie spécialisée avec une cuisine.
Unité de bout avec signalisation maximale et habillage de vitrine.
Disposition de cuisine ouverte : Conçue pour une efficacité à haut volume et une transparence—permettez à vos clients de voir la qualité de votre préparation culinaire. Réfrigération commerciale fonctionnelle : Comprend une chambre froide/réfrigération en état de marche. C'est une économie de capital considérable pour tout nouveau propriétaire d'entreprise. Centre de livraison stratégique : Parfaitement dimensionné pour l'ère de la "livraison et des plats à emporter". Faibles frais généraux avec un potentiel de rendement maximal. Infrastructure prête à l'emploi : La plomberie existante, le séparateur de graisse (vérifier l'état) et les systèmes électriques sont déjà adaptés pour le service alimentaire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 750 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 30 | 2 415 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 35 | 1 250 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
30
| Taille |
| 2 415 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
35
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne épicerie spécialisée avec une cuisine.
30
| Taille | 2 415 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Unité de bout avec signalisation maximale et habillage de vitrine.
35
| Taille | 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Disposition de cuisine ouverte : Conçue pour une efficacité à haut volume et une transparence—permettez à vos clients de voir la qualité de votre préparation culinaire. Réfrigération commerciale fonctionnelle : Comprend une chambre froide/réfrigération en état de marche. C'est une économie de capital considérable pour tout nouveau propriétaire d'entreprise. Centre de livraison stratégique : Parfaitement dimensionné pour l'ère de la "livraison et des plats à emporter". Faibles frais généraux avec un potentiel de rendement maximal. Infrastructure prête à l'emploi : La plomberie existante, le séparateur de graisse (vérifier l'état) et les systèmes électriques sont déjà adaptés pour le service alimentaire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8302-022-045 | Évaluation des bâtiments | 5 222 622 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 808 519 $ CAD | Évaluation totale | 8 031 141 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Foothill Square | 101 E Foothill Blvd
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