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Foothill Square 101 E Foothill Blvd 23 064 pi² 72% Loué Commerce de détail Immeuble Pomona, CA 91767 11 784 740 $ CAD (510,96 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Presenting Foothill Square, a prime ±23,000 SF neighborhood shopping center situated on the signalized "hard corner" of Foothill Blvd and Garey Ave. This is a rare opportunity to acquire a high-traffic retail asset in a dense North Pomona corridor, offering both immediate stable income and significant "value-add" upside through the stabilization of prime vacant suites.
Investment Highlights
Irreplaceable "Hard Corner" Location: Positioned at the NEC of Foothill Blvd (Hwy 66) and Garey Ave with combined traffic counts exceeding 60,000 CPD. Multiple ingress/egress points and a high-profile pylon sign ensure maximum brand exposure.

Strategic "Shadow Anchor" Synergy: Directly across the street from a high-volume Superior Grocers anchored center and the brand-new Popeyes Louisiana Kitchen. This intersection serves as the primary retail hub for the surrounding North Pomona and La Verne communities.
Immediate Value-Add Potential: The offering includes three key vacancies (approx. 6,415 SF total) allowing an investor to significantly increase NOI.
Space 35 (1,250 SF): A second-gen restaurant with an open kitchen and working walk-in refrigeration.
Space 30 (2,415 SF): A premium end-cap unit with wrap-around frontage.
Space 5 (2,750 SF): A former market/deli space with a flexible floor plan.
Exceptional Demographics: Located less than 2 miles from the University of La Verne and adjacent to the affluent Claremont border. The 1-mile average household income exceeds $70,000 with a dense population base of 150,000+ within 3 miles.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
23 064 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
11 784 740 $ CAD
Prix par pi²
510,96 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
Corridors Specific Plan
Stationnement
71 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
267’ sur E Foothill Blvd

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Althan Design
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Anderson Pool & Spa
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -
  • B Happy Pets
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Caf Eighteen48 & Bakery Duarte
  • Fabrication
  • -
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  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

CosmoProf, une entreprise de Sally Beauty Holdings, est fière d'être une communauté de professionnels qui se soucient de leurs clients. Que vous souhaitiez explorer une carrière dans l'un de leurs magasins, offrir des consultations de vente en salon, travailler dans leur centre de distribution ou jouer un rôle professionnel à leur siège social, ils recherchent des personnes qui partagent leur passion pour aider leurs clients à réussir dans la beauté grâce à l'éducation. les activités de vente au détail et de construction d'entreprises. Sally Beauty Company, Inc. a débuté comme une entreprise à un magasin unique à La Nouvelle-Orléans, en Louisiane, en 1964. La compagnie s'est développée lentement jusqu'aux années 1980, année où elle a commencé à croître rapidement grâce à l'acquisition et à l'ouverture de nouveaux magasins. En 1982, Sally déménage son siège social à Denton, au Texas, à la suite de l'acquisition d'une chaîne établie à Denton.

  • Foothill Square
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Le secret du succès de Papa John est un peu comme le secret de la fabrication d'une meilleure pizza - plus on y met, plus on en tire. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs dans la fabrication de nouveaux produits et recettes novateurs. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer qu'ils donnent toujours la meilleure qualité de pizza.

  • Santana's Mexican Food
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Mars 2030
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Althan Design - - - - -
Anderson Pool & Spa Construction - - - -
B Happy Pets - - - - -
Caf Eighteen48 & Bakery Duarte Fabrication - - - -
Détaillant - - - -
Foothill Square Immobilier - - - -
Hébergement et services alimentaires - - - -
Santana's Mexican Food Détaillant - - Loyer hypernet Mars 2030

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 750 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Ancienne épicerie spécialisée avec une cuisine.

  • 30
  • 2 415 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Unité de bout avec signalisation maximale et habillage de vitrine.

  • 35
  • 1 250 pi²
  • Restaurant
  • En ligne
  • Maintenant

Disposition de cuisine ouverte : Conçue pour une efficacité à haut volume et une transparence—permettez à vos clients de voir la qualité de votre préparation culinaire. Réfrigération commerciale fonctionnelle : Comprend une chambre froide/réfrigération en état de marche. C'est une économie de capital considérable pour tout nouveau propriétaire d'entreprise. Centre de livraison stratégique : Parfaitement dimensionné pour l'ère de la "livraison et des plats à emporter". Faibles frais généraux avec un potentiel de rendement maximal. Infrastructure prête à l'emploi : La plomberie existante, le séparateur de graisse (vérifier l'état) et les systèmes électriques sont déjà adaptés pour le service alimentaire.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 750 pi² Commerce de détail - Maintenant
30 2 415 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
35 1 250 pi² Restaurant En ligne Maintenant

1er étage

Taille
2 750 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

30

Taille
2 415 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

35

Taille
1 250 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 750 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Ancienne épicerie spécialisée avec une cuisine.

30

Taille 2 415 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Unité de bout avec signalisation maximale et habillage de vitrine.

35

Taille 1 250 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Disposition de cuisine ouverte : Conçue pour une efficacité à haut volume et une transparence—permettez à vos clients de voir la qualité de votre préparation culinaire. Réfrigération commerciale fonctionnelle : Comprend une chambre froide/réfrigération en état de marche. C'est une économie de capital considérable pour tout nouveau propriétaire d'entreprise. Centre de livraison stratégique : Parfaitement dimensionné pour l'ère de la "livraison et des plats à emporter". Faibles frais généraux avec un potentiel de rendement maximal. Infrastructure prête à l'emploi : La plomberie existante, le séparateur de graisse (vérifier l'état) et les systèmes électriques sont déjà adaptés pour le service alimentaire.

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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
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de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Superior Grocers
Starbucks
Juan Pollo
WaBa Grill
L & L Hawaiian Barbecue
Stater Bros Markets
Trader Joe's
Amazon Fresh
My Gym
Jazzercise

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
8302-022-045
Évaluation du terrain
2 808 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 222 622 $ CAD
Évaluation totale
8 031 141 $ CAD
  • ID d’inscription: 39014335

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 E Foothill Blvd, Pomona, CA 91767

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