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First Interstate Center 101 E Front St 633–17 428 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Missoula, MT 59802
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Position your business in the heart of downtown Missoula with this premier Class A office opportunity. Located in the landmark First Interstate Bank Building, this suite features 887.2 rentable square feet of open space, ready to be tailored to your business needs. Tenants of the building enjoy access to unmatched amenities, including a fully equipped fitness center, the prestigious 6th floor board room with sweeping city views, and a professional atmosphere that reflects the building's reputation as one of Missoula's most desirable business addresses. With its central location on Higgins Avenue, the property offers easy access to restaurants, retail, the riverfront trail system, and major downtown employers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
Position your business in the heart of downtown Missoula with this premier Class A office opportunity. Located in the landmark First Interstate Bank Building, this suite features 633.24 rentable square feet of open space, ready to be tailored to your business needs. Tenants of the building enjoy access to unmatched amenities, including a fully equipped fitness center, the prestigious 6th floor board room with sweeping city views, and a professional atmosphere that reflects the building's reputation as one of Missoula's most desirable business addresses. With its central location on Higgins Avenue, the property offers easy access to restaurants, retail, the riverfront trail system, and major downtown employers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
Up to 13,000 SF of Class A office space available on a full floor of the iconic First Interstate Bank building in the heart of downtown Missoula. This premier offering provides flexible floor plan options, with the ability to demise the space to suit tenant needs. The current floor plan features ample open co working space, a full kitchen, a spacious training center, and large windows offering natural light and sweeping river, city and mountain views. Tenants will enjoy exclusive access to high-end amenities including a top-floor executive conference room, on-site fitness center, and secure bike storage. Located in one of Missoula's most recognized and prestigious office buildings, this space offers unmatched visibility, professionalism, and walkability to restaurants, shops, and services. Tenants and or/their Agent are responsible for checking all property data including but not limited to square footage, zoning and anything pertinent to this transaction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 301 | 887 pi² | Négociable | 27,08 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 24 020 $ CAD/an 2 002 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 633 pi² | Négociable | 27,08 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 17 142 $ CAD/an 1 428 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 501 | 15 908 pi² | Négociable | 35,20 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 560 029 $ CAD/an 46 669 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 887 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,08 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 24 020 $ CAD/an 2 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 633 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,08 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 17 142 $ CAD/an 1 428 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 15 908 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,20 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 560 029 $ CAD/an 46 669 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
3e étage, ste 301
| Taille | 887 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in the heart of downtown Missoula with this premier Class A office opportunity. Located in the landmark First Interstate Bank Building, this suite features 887.2 rentable square feet of open space, ready to be tailored to your business needs. Tenants of the building enjoy access to unmatched amenities, including a fully equipped fitness center, the prestigious 6th floor board room with sweeping city views, and a professional atmosphere that reflects the building's reputation as one of Missoula's most desirable business addresses. With its central location on Higgins Avenue, the property offers easy access to restaurants, retail, the riverfront trail system, and major downtown employers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
3e étage, ste 302
| Taille | 633 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in the heart of downtown Missoula with this premier Class A office opportunity. Located in the landmark First Interstate Bank Building, this suite features 633.24 rentable square feet of open space, ready to be tailored to your business needs. Tenants of the building enjoy access to unmatched amenities, including a fully equipped fitness center, the prestigious 6th floor board room with sweeping city views, and a professional atmosphere that reflects the building's reputation as one of Missoula's most desirable business addresses. With its central location on Higgins Avenue, the property offers easy access to restaurants, retail, the riverfront trail system, and major downtown employers.
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5e étage, ste 501
| Taille | 15 908 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
Up to 13,000 SF of Class A office space available on a full floor of the iconic First Interstate Bank building in the heart of downtown Missoula. This premier offering provides flexible floor plan options, with the ability to demise the space to suit tenant needs. The current floor plan features ample open co working space, a full kitchen, a spacious training center, and large windows offering natural light and sweeping river, city and mountain views. Tenants will enjoy exclusive access to high-end amenities including a top-floor executive conference room, on-site fitness center, and secure bike storage. Located in one of Missoula's most recognized and prestigious office buildings, this space offers unmatched visibility, professionalism, and walkability to restaurants, shops, and services. Tenants and or/their Agent are responsible for checking all property data including but not limited to square footage, zoning and anything pertinent to this transaction.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Rare espace de bureau de classe A de grand format au centre-ville de Missoula. Le prestigieux édifice de la First Interstate Bank est un point d'intérêt de Missoula avec un design écologique LEED, des vues inégalées sur la rivière, la montagne et la ville, un centre de conditionnement physique avec des casiers et des douches pour les locataires, une salle de conférence et un espace pour événements penthouse, et même un rangement intérieur pour bicyclettes. Cet espace est situé au troisième étage de l'immeuble et offre jusqu'à 15 000 pieds carrés louables qui peuvent être désemparés en petits espaces. Veuillez communiquer avec Julie Gardner et Peter Lambros au 406-532-9233 ou avec votre professionnel de l'immobilier pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une présentation. Les locataires et/ou leur agent sont responsables de vérifier toutes les données sur les propriétés, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie en pieds carrés, le zonage et tout ce qui est pertinent à la présente transaction.
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
First Interstate Center | 101 E Front St
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