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101 E Grand Ave 6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Escondido, CA 92025
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail d'environ 6 500 pi2 au rez-de-chaussée (divisible en deux espaces distincts)
- Espace ouvert de la salle d'étalage/vente au détail à l'avant
- Belles lignes de fenêtres le long de Grand Avenue et Broadway
- Immeuble emblématique à haute visibilité situé au coin le plus en vue du centre-ville historique d'Escondido
- Zone arrière idéale pour le bureau ou l'entreposage
- Espace mezzanine bonus inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 214 860 $ CAD/an 17 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Introducing an exceptional opportunity for your business at 101 East Grand Avenue, Escondido, California. This remarkable property for lease features a generous 6,500 SF interior, offering the perfect canvas for a thriving retail or office space. Large windows bathe the area in natural light, creating a welcoming and vibrant atmosphere. The open floor plan provides versatile options for customization, allowing you to tailor the space to your specific needs. Situated in a high-traffic location, this property promises maximum visibility and exposure. Don’t miss the chance to elevate your business in this prime location—ideal for your next venture
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Optimal pour un commerce de détail ou un espace de bureau florissant
- De grandes fenêtres donnent un bain de lumière naturelle à la zone
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble emblématique situé au coin le plus en vue du centre-ville d'Escondido. Introduire une occasion de choix pour votre entreprise au 101 East Grand Avenue, Escondido, CA, 92025. Cette superbe propriété à louer offre un intérieur spacieux, idéal pour créer un espace de travail florissant au commerce ou au bureau. Avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, votre entreprise brillera dans cet endroit très fréquenté. Le plan d'étage ouvert offre une flexibilité de personnalisation. Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise dans cette propriété exceptionnelle, parfaitement adaptée à votre prochaine entreprise.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
101 E Grand Ave
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