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101 E High St 23 Unité Immeuble d’appartements 3 875 480 $ CAD (168 499 $ CAD/Unité) 6,60% Taux de capitalisation Pottstown, PA 19464
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 23-unit mixed-use multifamily asset with retail component
- Efficient expense structure with ~38% Year 1 expenses
- Prime transit access — 1-minute walk to Pottstown Amtrak Station
- Projected 7.58% Year 1 cap rate at asking price
- Immediate value-add opportunity through rent increases and renovations
- Strong connectivity via Route 422 and Route 100 to King of Prussia & Philadelphia
Résumé de l'annonce
Trophy Commercial Real Estate is pleased to present 101 E High Street, a 23-unit mixed-use multifamily asset located in the heart of Downtown Pottstown, PA. This 24,928 square foot property features 23 residential units over ground-floor commercial space, offering immediate in-place cash flow with multiple value-add opportunities.
New ownership can continue the renovation program currently underway, driving rent growth through interior upgrades and modernization. The residential units feature generous layouts, many with both dining and family room areas, supporting historically strong occupancy and tenant retention. The asset has also benefited from recent capital improvements, including updates to the roof, elevator, boiler, and electrical systems within the last five years.
New ownership can continue the renovation program currently underway, driving rent growth through interior upgrades and modernization. The residential units feature generous layouts, many with both dining and family room areas, supporting historically strong occupancy and tenant retention. The asset has also benefited from recent capital improvements, including updates to the roof, elevator, boiler, and electrical systems within the last five years.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 875 480 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 168 499 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,60% | Taille du bâtiment | 24 031 pi² |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CB, Pottstown Boro - Quartier central des affaires. Zone de zonage caractérisée par un niveau élevé d'activité économique et commerciale, située de manière centrale par rapport aux transports. | ||
| Prix | 3 875 480 $ CAD |
| Prix par unité | 168 499 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60% |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 24 031 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CB, Pottstown Boro - Quartier central des affaires. Zone de zonage caractérisée par un niveau élevé d'activité économique et commerciale, située de manière centrale par rapport aux transports. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 13 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-00-14652-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 603 512 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-00-14652-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
603 512 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
101 E High St
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