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101 E Marketplace Way 1 464–5 856 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pooler, GA 31322
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense - sur la promenade Pooler
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100b | 2 928 pi² | Négociable | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 182 275 $ CAD/an 15 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400A | 1 464 pi² | 1-10 ans | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 85 062 $ CAD/an 7 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500A | 1 464 pi² | 1-10 ans | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 85 062 $ CAD/an 7 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100b
Unit 100B is an excellent spot for any restaurant, coffee shop or retail use. It comes with an outside patio for the Tenant's use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 400A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 928 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 500A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 928 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 101 E MARKETPLACE WAY, POOLER, GA 31322
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Howard Family Dental
- Soins de santé
- 4
- National
- Sang Yeong Seo
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Howard Family Dental | Soins de santé | 4 | National |
| Sang Yeong Seo | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 856 pi² | Superficie commerciale brute | 17 568 pi² |
| Max. contigu | 2 928 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 856 pi² |
| Max. contigu | 2 928 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 568 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La réserve Clear Lake à Pooler, en Géorgie, offre deux propriétés commerciales de première génération haut de gamme offrant un accès et une visibilité exceptionnels depuis la promenade Pooler. Stratégiquement situé entre l'I-16 et l'autoroute 80, cet emplacement idéal se trouve à quelques minutes de tous les principaux corridors, offrant une occasion exceptionnelle aux locataires à la recherche d'un emplacement très visible et très fréquenté dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de Savannah. Faits saillants de la propriété : Bâtiment A : 7 320 pi2 d'espace contigu, divisible en cinq unités (environ 1 464 pi2 chacune). L'unité terminale, la plus proche de Pooler Parkway, est dotée d'une fenêtre et d'une ruelle, idéale pour un restaurant à service rapide ou un commerce spécialisé. Bâtiment B : 2 928 pi2 d'espace commercial de premier choix avec un patio couvert supplémentaire de 705 pi2, parfaitement adapté à un concept de restaurant avec repas en plein air. Les logements sont livrés sous forme de coquille sombre et froide avec une indemnité d'amélioration des locataires disponible (sous réserve des exigences de la durée du bail).
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Présenté par
101 E Marketplace Way
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