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101 E Marshall St 1 335–6 393 pi² d'espace disponible • Remington, VA 22734
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Faits saillants
- Two suites available; Suite 1: 5,058 sqft flex space with 3,319 sqft of warehouse space ; Suite 2: 1,335 sqft of office space
- Drive-in door access for efficient loading and operations
- C-2 zoning allows diverse commercial uses
- Flexible configurations from private offices to combined office/warehouse layouts
- Recently renovated second-floor suite with private bath and shower
- Convenient location with strong connectivity to regional markets
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - West Wing | 5 058 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste East Wing | 1 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - West Wing
Opportunity to lease office and warehouse space in Remington, VA. The property owner operates a kitchen and bath remodeling business on-site and is offering space on both the first and second floors marked in yellow on the floorplans. • Ground Floor – West Wing: Includes approximately 1739 sq ft of office space and 3319 sq ft of warehouse space. The warehouse features one drive-in door for easy loading, unloading, and equipment access. The owner is flexible with leasing arrangements and can accommodate a range of office, storage, and operational needs.
- Comprend 1 739 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 393 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 2 à 39 personnes
- 1 salle de conférence
- Flexible lease configurations
- Rentable areas marked in yellow on the floorplans
- Full service
2e étage, ste East Wing
Opportunity to lease office and warehouse space in Remington, VA. The property owner operates a kitchen and bath remodeling business on-site and is offering space on both the first and second floors marked in yellow on the floorplans. • Upper Floor – East Wing: Offers 865 sq ft of renovated office space and a private bathroom with a full shower. • Ground Floor - East Wing: Includes 470 sq ft of office space on the ground floor divided into four private offices The owner is flexible with leasing arrangements and can accommodate a range of office, storage, and operational needs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 393 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 1 739 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Genesis Construction
- Immobilier
- 1
- -
- Waterline Aquatics
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Genesis Construction | Immobilier | 1 | - |
| Waterline Aquatics | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 393 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 393 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Remington, this versatile property offers a rare combination of office and retail space with flexible configurations to suit a variety of business needs. The building provides options ranging from compact private offices to expansive layouts incorporating warehouse functionality, making it ideal for professional services, light industrial operations, or specialty retail. The ground floor West Wing delivers a unique blend of office and warehouse space, complete with access to a drive-in door for seamless loading and equipment handling. For businesses seeking a more traditional office environment, the East Wing features private offices and a fully renovated second-floor suite with a private bathroom and shower—perfect for firms prioritizing comfort and convenience. Located within a C-2 zoning district, the property supports a wide range of commercial uses. Tenants benefit from full service and negotiable lease terms, ensuring adaptability for growing enterprises. Its strategic location in Remington offers easy access to major thoroughfares, connecting businesses to regional hubs while maintaining a small-town charm that fosters community engagement.
- Atrium
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
101 E Marshall St
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