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101 E Marshall St 1 223–8 202 pi² d'espace disponible • Remington, VA 22734
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Faits saillants
- Three suites available for office and warehouse/flex needs
- Drive-in door access for efficient loading and operations
- C-2 zoning allows diverse commercial uses
- Flexible configurations from private offices to combined office/warehouse layouts
- Recently renovated second-floor suite
- Convenient location with strong connectivity to regional markets
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 223 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste A
Suite A features approximately 1,223 sqft of office space divided into five (5) private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 202 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 1 739 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 223 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage - B | 3 834 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage - C | 3 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste A
Suite A features approximately 1,223 sqft of office space divided into five (5) private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 202 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 1 739 pi² d’espace de bureau dédié
1er étage - B
Suite C features approximately 515 sqft of office space and 3,319 sqft of warehouse space. The warehouse features one drive-in door for easy loading, unloading, and equipment access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 515 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 202 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 2 à 39 personnes
- 1 salle de conférence
1er étage - C
Suite C features a flex space of approximately 1,500 sqft of office space and 1,645 sqft of warehouse space with one 12' drive-in door.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 202 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Waterline Aquatics
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Waterline Aquatics | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 202 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Remington, this versatile property offers a rare combination of office and retail space with flexible configurations to suit a variety of business needs. The building provides options ranging from compact private offices to expansive layouts incorporating warehouse functionality, making it ideal for professional services, light industrial operations, or specialty retail. Suite A is designed for office use with ample space, whereas Suites B and C provide versatile warehouse/flex layouts with adaptable office areas to accommodate a range of business requirements. Located within a C-2 zoning district, the property supports a wide range of commercial uses. Tenants benefit from full service and negotiable lease terms, ensuring adaptability for growing enterprises. Its strategic location in Remington offers easy access to major thoroughfares, connecting businesses to regional hubs while maintaining a small-town charm that fosters community engagement.
- Atrium
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
101 E Marshall St
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