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Southwest Parkway Plaza 101 E Southwest Pky 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewisville, TX 75067
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FAITS SAILLANTS
- Formerly a Restaurant/Kitchen. The space has a grease trap and a Vent-A-Hood.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 3-5 ans | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 18 497 $ CAD/an 1 541 $ CAD/mois | Négociable |
101 E Southwest Pky - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Liberty Dialysis
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 250’ le State Hwy. 121 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 062 pi² |
| Stationnement | 184 places | Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 184 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le State Hwy. 121 |
| Superficie commerciale brute | 36 062 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plus de 38 000 wagons par jour sur la façade SH 121 de l'entreprise. Gestion sur place. Espace de vente au détail de premier choix. La propriété a des FioS Verizon et Time Warner Cable disponibles. Les devants des magasins sont entièrement vitrés et protégés par un auvent de 7 pieds. La propriété est située à 3/4 mille de l'autoroute I-35 et à 2 milles au nord-ouest du centre commercial Vista Ridge, le long de l'entreprise SH 121. Autour du centre dans un rayon de 1 mile se trouvent des appartements à haute densité et des maisons unifamiliales. La propriété est située au centre de l'aéroport DFW, I-35, George Bush Freeway et Sam Rayburn Tollway.
- Banque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Schroeder Properties Inc
Southwest Parkway Plaza | 101 E Southwest Pky
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