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Unaka at Roan 101 E Unaka Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Johnson City, TN 37601
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FAITS SAILLANTS
- Good mix of tenants, including Wok & Hibachi restaurants
- Minutes from Downtown Johnson City and major retail district on N Roan St
- Spacious paved parking lot
- 0.3 miles from I-26, exit 22
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 500 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 26 858 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
101 E Unaka Ave - 1er étage - ste 7
Space is available for lease at Roan at Unaka Center, a retail center with a good mix of tenants - including Wok & Hibachi restaurant. The space includes 3 offices, reception, restroom and rear entrance for deliveries.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Tenant improvement allowance package available
- Reception, 3 offices & restroom
- Signage on N Roan St
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Caremed
- Autres détaillants
- 360
- National
- Wok & Hibachi
- Restaurant
- 1
- -
- Yoga Tree
- Services éducatifs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caremed | Autres détaillants | 360 | National |
| Wok & Hibachi | Restaurant | 1 | - |
| Yoga Tree | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace est disponible à louer au Roan at Unaka Center, un centre commercial offrant une bonne diversité de locataires, incluant le restaurant Wok & Hibachi. Situé à une intersection avec feux de circulation, à seulement 0,3 mile de l'autoroute I-26, la propriété dispose d'une enseigne sur N Roan St, d'un grand stationnement et d'entrées arrière pour les livraisons. Un forfait d'améliorations locatives est disponible – contactez l'agent pour plus de détails. Depuis l'autoroute I-26 : Prenez la sortie 22, puis dirigez-vous vers le sud-ouest sur E Unaka Ave. La propriété se trouvera sur votre droite après 0,3 mile, à l'intersection de N Roan St.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Unaka at Roan | 101 E Unaka Ave
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