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Piazza Rubino 101 E Vineyard Ave 1 511–3 434 pi² d'espace disponible • Livermore, CA 94550
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 511 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 123 | 1 923 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
101 E Vineyard Ave - 1er étage - ste 107
Medical/Dental built out with four (4) treatment rooms with sinks in each
101 E Vineyard Ave - 1er étage - ste 123
Beautifully built out former wine bar with mezzanine and service lift (additional square footage not included in the 1923 SF). Easy conversation to full service restaurant. High income neighborhood just steps from Ruby Hill, East Pleasanton and South Livermore. Perfect for sushi, cafe, restaurant or?
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Sous-marin
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Da Boccery | Détaillant | - | - |
| Hacienda Cleaners | Services | 1 | - |
| Serenity Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Silhouette Medical Spa | Soins de santé | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 434 pi² | Façade | 401’ le E Vineyard Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 768 pi² |
| Stationnement | 170 places | Superficie totale du terrain | 12,48 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Isabel Ave. |
| Superficie totale disponible | 3 434 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 170 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 401’ le E Vineyard Ave |
| Superficie commerciale brute | 49 768 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,48 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Isabel Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la région riche du sud de Livermore, à côté de Ruby Hill Plus de 1 800 toits sur 1 mile et seul centre de vente au détail à moins de 3 milles. Signalisation du monument disponible Accès facile depuis l'autoroute 84, plus de 29 000 ADT
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Piazza Rubino | 101 E Vineyard Ave
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