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101 East St 1 476–3 276 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hutto, TX 78634
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment historique, volume de circulation élevé et visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 3 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 44 822 $ CAD/an 3 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 476 pi² | 3 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 36 754 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
First floor is an open retail space with 2 private bathrooms. Second floor has multiple retail or offices spaces with a kitchenette and bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- dowtown Hutto
2e étage
First floor is open retail. Second floor is usable as multiple office or retail spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Downtown Hutto
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 276 pi² | Superficie commerciale brute | 3 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 276 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 504 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ÉDIFICE HISTORIQUE sur un terrain d'angle dans le marché chaud de Hutto ! Emplacement et signalisation disponibles sur la route 79. Environ 1 752 pieds carrés d'espace de bureaux et de vente au détail au deuxième étage sont disponibles. Entrée privée dans les lieux. De grandes fenêtres pittoresques remplissent l'espace de lumière. Près des camions de restauration et du nouveau district coopératif. Compteur électrique individuel, mais compteur d'eau partagé facturé par le propriétaire. Veuillez réserver toutes les séances avec l'agent. Il y a un croquis de plan d'étage dans les documents montrant 1 752 pieds carrés. Peut également être disponible en unités de 851pi² et 901pi², selon l'utilisation. Demander 15 $/pi² avec NNN (environ 5 $/pied carré). Stationnement dans la rue non réservé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
101 East St
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