Votre courriel a été envoyé.
Wawa | Horsham, PA 101 Easton Rd 5 585 pi² Commerce de détail Immeuble Horsham Township, PA 19044 10 367 598 $ CAD (1 856,33 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 12+ years remaining on corporately guaranteed NNN ground lease with 10% rent increases every five years.
- Investment-grade tenant Wawa, Inc. with ~$18.6B in annual revenue.
- Located along the dense Route 611 retail corridor with major national retailers.
- Signalized corner location in Horsham, Pennsylvania with 66,775 VPD and excellent visibility.
- Less than 0.5 miles from the Pennsylvania Turnpike (I-276) interchange (100,000+ VPD).
- Strong demographics and daytime population near Pennsylvania Business Campus and Jefferson Health – Willow Grove.
Résumé de l'annonce
this Absolute-Net Lease investment leased to Wawa, Inc., located at the signalized intersection of Easton Road and Blair Mill Road in Horsham, Pennsylvania. The property benefits from strong visibility at a signalized hard corner along a heavily trafficked retail corridor with exposure to 66,775 vehicles per day.
The Wawa operates on a long-term, corporately guaranteed Absolute-Net Lease with more than 12 years remaining on the initial 20-year term, six five-year renewal options, and scheduled 10 percent rental increases every five years throughout both the base term and all option periods. The Absolute-Net Lease structure provides a completely passive ownership experience, with Wawa responsible for all operating expenses, management, and capital items, including roof and structure.
The property is situated within a larger retail site also occupied by CVS and P.J. Whelihan’s, along with two additional improved and fully approved shovel-ready pad sites that provide future development upside across the overall site. The strong co-tenancy and established retail environment further enhance the long-term durability of the real estate.
Wawa, Inc. is a leading convenience store and fuel operator in the eastern United States and carries a shadow credit rating equivalent to BBB. The company ranks #21 on the Forbes 2025 list of America’s Top Private Companies and is Pennsylvania’s largest private company, generating approximately $18.64 billion in annual revenue. Wawa’s investment-grade credit profile and brand strength make it one of the most sought-after tenants in the net lease sector.
Faits sur la propriété
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- 5 585 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2038
Wawa, Inc., société privée, ouvrit ses portes en 1803 en tant que fonderie de fer dans le New Jersey. Vers la fin du XIXe siècle, le propriétaire George Wood s'intéresse à la production laitière et la famille ouvre une petite usine de transformation à Wawa, en Pennsylvanie, en 1902. L'industrie laitière connaît un énorme succès en raison de sa qualité, de sa propreté et de son processus « certifié ». Alors que la livraison de lait à domicile diminue au début des années 1960, Grahame Wood, le petit-fils de George, ouvre le premier Wawa Food Market en 1964 en tant que point de vente de produits laitiers. Aujourd'hui, Wawa est votre halte toute la journée et tous les jours pour déguster des aliments fraîchement préparés, des boissons, du café, des services de carburant et des guichets automatiques sans supplément. Les magasins Wawa sont situés en Pennsylvanie, au New Jersey, au Delaware, au Maryland, en Virginie, en Floride et à Washington D.C. Les magasins offrent une vaste sélection de services de restauration fraîche, y compris des marques Wawa telles que des hoagies préparées sur mesure, du café fraîchement préparé, des sandwichs chauds pour le petit-déjeuner, des boissons spécialisées et un assortiment de soupes, d'accessoires et de collations.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | 5 585 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2038 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-00-00901-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 512 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Wawa | Horsham, PA | 101 Easton Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.