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Ruby Tuesday 101 Ella Grasso Tpke 5 710 pi² Commerce de détail Immeuble Windsor Locks, CT 06096 4 584 480 $ CAD (802,89 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Adjacent to Bradley International Airport | 6M Annual Passengers: The Property benefits from its immediate proximity to Bradley International Airport
- Absolute NNN Lease | Corporate Guarantee: The asset is secured by a corporately guaranteed lease from Ruby Tuesday, Inc. and an absolute NNN lease
- Strong Traffic Counts | 22,000 VPD: The Property is positioned along a heavily trafficked corridor with over 22,000 vehicles per day
- Large Parcel | 1.77 AC: Situated on an expansive 1.77-AC lot, the Property offers excellent site functionality, strong residual land value
- Built-In Rent Growth | 2% Annual Increases: The lease features 2% annual rent escalations, offering steady income growth and a hedge against inflation
- Strategic Location Between Major MSAs: The Property is ideally situated between Hartford, CT and Springfield, MA, and just 15 minutes from downtown Ha
Résumé de l'annonce
Name
Kyle Matthews
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # REB.0790986 (CT)
Address
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Phone
(866) 889-0550
Kyle Matthews
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # REB.0790986 (CT)
Address
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 710 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 584 480 $ CAD
Prix par pi²
802,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
389 681 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
BUS1
Stationnement
107 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
280’ sur Ella Grasso
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 4,25 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2027
Ruby Tuesday, Inc., together with its subsidiaries, engages in the development, operation, and franchise of casual dining restaurants. Ruby Tuesday, Inc. has over 540 Ruby Tuesday brand restaurants in 40 states, 11 foreign countries, and Guam. Their Company-owned and operated restaurants are concentrated primarily in the Southeast, Northeast, Mid-Atlantic, and Midwest of the United States, which they consider to be their core markets.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | 4,25 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2027 |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WINL-000039-000125-000042 | Évaluation des bâtiments | 950 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 500 571 $ CAD | Évaluation totale | 3 450 646 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WINL-000039-000125-000042
Évaluation du terrain
2 500 571 $ CAD
Évaluation des bâtiments
950 076 $ CAD
Évaluation totale
3 450 646 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Ruby Tuesday | 101 Ella Grasso Tpke
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