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101 Emerson Ave 750–9 900 pi² d'espace disponible • Pittsburgh, PA 15215
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FAITS SAILLANTS
- Unité d'angle
- Commerce de détail
- Bureau
- Entreprise de services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 500 à 2 850 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 118 375 $ CAD/an 9 865 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 411 | 750 à 2 850 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 118 375 $ CAD/an 9 865 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste L100 | 750 à 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste U100 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 400 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 889 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 110
Former chiropractic office with direct entry from the 101 Emerson lobby. The space features a waiting room, large reception area, eight private offices, two bathrooms, storage, lab, and an X-ray room. Recently updated with new lighting, carpet, and paint, the suite offers a functional and professional layout ideal for medical, wellness, or general office use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- X-Ray Lab
- 8 Private Offices
1er étage, ste 411
Office suite with five private offices and direct access from Freeport Road. The space includes a lab and bathroom, with plumbing hookups in each room. Functional layout ideal for medical, dental, or wellness use, offering convenient street-level entry and strong visibility.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste L100
1er étage, ste U100
2e étage, ste 204
Second-floor office suite featuring an open layout with LVP flooring, private bathroom, and kitchenette. The space offers ample natural light from large windows and includes a spacious storage room, creating a bright and functional environment ideal for office or creative use.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² | Superficie commerciale brute | 15 656 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 656 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 101, avenue Emerson ! Cet immeuble commercial à logements multiples offre un mélange d'espaces de bureaux professionnels et créatifs. À côté de cette propriété, vous trouverez des espaces commerciaux au 409-411 Freeport Road et au 400-404 Loop St. L'immeuble accueille une gamme variée de locataires, y compris des services de beauté, des soins chiropratiques, des cabinets juridiques et psychologiques, des podologues, des services de conditionnement physique et des finances. C'est un carrefour dynamique pour divers services professionnels !
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
101 Emerson Ave
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