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101 Frankfurt Circle 9 026 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Birmingham, AL 35211 2 642 102 $ CAD (292,72 $ CAD/pi²) 6,71% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease with 10 years remaining and five 5-year renewal options.
- Prime corner location with ±20,000 vehicles per day and excellent visibility.
- 2021 construction, 9,026 SF building on 1.96-acre lot in Birmingham MSA.
- Corporate guaranteed lease by Dollar General, investment-grade BBB credit.
- Dense trade area with 39,952 residents in 3 miles and 152,845 in 5 miles.
- Hands-off investment with minimal landlord responsibilities and stable income.
Résumé de l'annonce
Hutt Cooke
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 642 102 $ CAD
Prix par pi²
292,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,71%
Revenu net d’exploitation
177 255 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
I-3 - Industrielles
Façade
520’ sur FRANKFURT CIR
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-00-29-4-001-001.008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 578 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-00-29-4-001-001.008
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
578 212 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
101 Frankfurt Circle
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