Votre courriel a été envoyé.
101 Franks Rd 24 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marengo, IL 60152
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Constructed in 2010 with reinforced concrete architecture and a 20-foot clear ceiling height.
- Zoning designation: B, supporting a range of commercial and entertainment uses.
- Equipped with a sprinkler system, 400-amp electrical capacity, and an 8x10 drive-in loading door.
- Includes a fully outfitted commercial kitchen and foodservice infrastructure.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 500 pi² | Négociable | 12,99 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 318 328 $ CAD/an 26 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This fully built-out entertainment venue offers a dynamic leasing opportunity in Marengo, Illinois, with convenient access to I-90 via Routes 20 and 23. The property spans approximately 24,500 SF on a 1.36-acre site and is supported by reinforced concrete construction, a 20-foot clear ceiling height, and over 100 parking spaces. With modern mechanical systems, sprinkler coverage, and 400 amps of power, the infrastructure supports high-capacity hospitality or recreational uses. The interior is turnkey for entertainment operations featuring a 16-lane Brunswick GSX bowling alley, a fully equipped commercial kitchen, and restaurant and bar seating for more than 100 patrons combined. Additional amenities include gaming areas and transferable liquor and gaming licenses, enabling multiple revenue streams for tenants. The layout is well-suited for a high-traffic entertainment hub, with efficient loading capabilities via an 8x10 drive-in door. Situated within a business-friendly municipality, the property benefits from low McHenry County taxes and strong connectivity to nearby population centers. This is an outstanding opportunity for regional operators seeking a visible, accessible destination venue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Includes 16-lane Brunswick GSX bowling structure.
- Liquor and gaming licenses are transferable.
- Restaurant and bar included.
- Property features over 100 surface parking spots.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 500 pi² | Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Salle de quilles | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Salle de quilles |
| Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
One-story commercial building located on Franks Road in Marengo, Illinois. The site comprises 1.36 acres and was developed in 2010 using reinforced concrete construction. The structure includes a 20-foot ceiling height, sprinkler system, and loading access via one drive-in door. Electrical service capacity is listed as 400 amps. On-site parking includes more than 100 spaces. Zoning is designated as B. The location is in proximity to the I-90 Interstate Highway, accessible via U.S. Routes 20 and 23.
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
101 Franks Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.