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101 Grant Pl 3 762 pi² d'espace disponible • Médical • Lowell, AR 72745
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Faits saillants
- High Traffic Count: Over 26,000+ Vehicles Per Day (VPD) pass directly nearby on W Monroe Ave (Hwy 264), ensuring maximum visibility.
- Rapid Growth: Lowell is experiencing an annual population growth rate of ~3.4%, consistently outpacing national trends.
- Regional Accessibility: Located less than 1 mile from I-49, providing easy access for patients commuting from both Bentonville/Rogers (North) and S
- Affluent Population: The Median Household Income in Lowell is approximately $95,500—significantly higher than the state average—indicating strong d
- Market Scarcity: With NWA medical office vacancy rates historically tight (often sub-5%), move-in ready clinical space of this caliber is virtually
- Corporate Density: Situated minutes from the J.B. Hunt Corporate Headquarters, providing immediate access to thousands of employees.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Salles de conférence
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste C | 3 762 pi² | Négociable | 35,71 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 134 337 $ CAD/an 11 195 $ CAD/mois | Médical | - | 90 jours |
1er étage, ste C
| Taille |
| 3 762 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,71 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 134 337 $ CAD/an 11 195 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
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Visite extérieure 3D Matterport
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1er étage, ste C
| Taille | 3 762 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Clé en main
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Move-in-ready ±3,762 SF medical office opportunity in the heart of Lowell, AR. This fully built-out clinical facility is currently configured for IV therapy and ketamine treatment and is ideal for medical, behavioral health, med-spa, therapy, or professional office users seeking immediate occupancy without build-out delays. The layout includes 7 private offices, 7 dedicated treatment bays, a large reception/waiting area, breakroom, laundry, dedicated storage, three private restrooms, and a separate shower room. A rear expandable open area offers flexibility for group therapy, wellness classes, training space, or additional offices. Conveniently located less than one mile from I-49 with direct access to Bentonville/Rogers and Springdale/Fayetteville. Positioned near J.B. Hunt Corporate Headquarters and major retail anchors, the property benefits from strong daily traffic counts and a growing, affluent surrounding population.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2022
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
9 865 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 865 pi²
Stationnement
34 places de stationnement surface
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